Bất động sản Thái Nguyên – khu vực ven thủ đô Hà Nội được đánh giá là khu vực có sức hút dòng tiền đầu tư bất động sản nhờ tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, khả năng sinh lời và thanh khoản cao.
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), quý IV/2021 giao dịch bất động sản ở Thái Nguyên phát triển mạnh so với các địa phương trung du và miền núi phía Bắc, mức giá tăng đến 20 – 25%.
Vậy có nên đầu tư bất động sản Thái Nguyên ở thời điểm này? Nếu đầu tư thì những vùng nào tiềm năng? Cùng tham khảo bài viết của 101home.vn để hiểu rõ hơn.
Có Nên Đầu Tư Bất Động Sản Ở Tỉnh Thái Nguyên
1. Giao thông phát triển mạnh mẽ
Tỉnh Thái Nguyên là một trong số ít địa phương ở phía Bắc đầu tư mạnh mẽ về hệ thống giao thông. Nổi bật là các tuyến đường Thái Nguyên – Chợ Mới, đường Việt Bắc, cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, đường Bắc Sơn kéo dài… Việc xây mới, nâng cấp các tuyến cao tốc, đường nối thành phố đến huyện đã tạo nên giao thông thông suốt, mở đường để các nhà đầu tư đến với tỉnh Thái Nguyên.
Tỉnh Thái Nguyên cũng tập trung xây dựng đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, đô thị mới theo hướng văn minh và hiện đại.
2.. Loại hình đầu tư bất động sản đa dạng
Thị trường bất động sản Thái Nguyên rất đa dạng sản phẩm: từ đất nền, khu đô thị, biệt thự, shophouse…
- Với phân khúc đầu tư đất nền, các địa phương như Sông Công, Phổ Yên, TP Thái Nguyên giá đất hiện tại chưa quá cao, tuy nhiên được hưởng lợi từ định hướng quy hoạch của tỉnh, thành phố trong tương lai.
- Muốn đầu tư phân khúc nhà phố, nhà liền kề thì các vị trí trung tâm gần khu hành chính, khu dịch vụ giải trí, trung tâm thương mại sẽ có tiềm năng.
- Đầu tư nhà cho thuê là phân khúc phát triển ở các khu công nghiệp.
3. Thu hút nhiều dòng vốn FDI
Tỉnh Thái Nguyên là một trong những địa phương thu hút dòng vốn FDI lớn, được nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước chọn làm bến đỗ như: Samsung, Sunny Optech…
Điều này đồng nghĩa với nhu cầu tuyển lao động cả trong và ngoài tỉnh (chuyên gia, kỹ sư, lao động phổ thông…), bất động sản từ đó cũng có lợi thế phát triển.
Các Khu Vực Đáng Đầu Tư Bất Động Sản Ở Thái Nguyên
1. TP Thái Nguyên
TP Thái Nguyên là một trong những thành phố lớn khu vực miền Bắc. Nơi đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn đổ vốn vào bất động sản tỉnh Thái Nguyên nhờ:
- Là “thủ phủ” công nghiệp nên kinh tế phát triển, hạ tầng đồng bộ.
- Giao thông kết nối thông suốt, thuận lợi mở đường cho nhà đầu tư.
Các Dự Án Nổi Bật:
| Tên dự án | Tình trạng | Mô tả |
| Thái Nguyên Tower | Đang mở bán | – Giá thấp nhất: 560 triệu. – Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phân phối – bán lẻ VNF1. – Địa chỉ: số 1 đường Nha Trang, TP. Thái Nguyên, Thái Nguyên. – Tổng diện tích: 1.651,48m2. – Loại hình: Căn hộ, shophouse. |
| Crown Villas | Đang mở bán | – Giá thấp nhất: 2,97 tỷ. – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Thái Hưng. – Địa chỉ: Đường Cách Mạng Tháng 8, TP. Thái Nguyên, Thái Nguyên. – Tổng diện tích: 55,5ha. – Loại hình: Biệt thự, shophouse. |
| Kosy City Beat Thái Nguyên | Đang mở bán | – Giá thấp nhất: 600 triệu. – Chủ đầu tư: Tập đoàn Kosy. – Địa chỉ: Đường Cách Mạng Tháng 8, TP. Thái Nguyên, Thái Nguyên. – Loại hình: Đất nền. – Tổng diện tích: 19,63 ha. |
| Tecco Elite City | Đang mở bán | – Giá thấp nhất: 879 triệu. – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Tecco. – Địa chỉ: Đường Quang Trung, TP. Thái Nguyên, Thái Nguyên. – Loại hình: Căn hộ. |
| Mỏ Bạch Central Hills | Đang mở bán | – Giá thấp nhất: 1,50 tỷ. – Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Khai thác khoáng sản và Bất động sản Anh Thắng. – Địa chỉ: số 31 Đê Nông Lâm, TP. Thái Nguyên, Thái Nguyên. – Tổng diện tích: 7,1 ha. – Loại hình: Đất nền. |
| Danko City | Đang mở bán | – Giá thấp nhất: 1,80 tỷ. – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko. – Địa chỉ: đường Núi Voi, TP. Thái Nguyên, Thái Nguyên. – Tổng diện tích: 49,93 ha. – Loại hình: Nhà liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự. |
| Thái Hưng Eco City | Đã bàn giao | – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Thái Hưng. – Địa chỉ: Quốc lộ 37, TP. Thái Nguyên, Thái Nguyên. – Tổng diện tích: 354.230m2. – Loại hình: Biệt thự, nhà phố. |
2. Các khu vực khác
Ngoài TP Thái Nguyên, các khu vực như TP Sông Công, huyện Phổ Yên, huyện Phú Bình, huyện Đại Từ, huyện Đồng Hỷ cũng là lựa chọn đầu tư tiềm năng bởi tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận lợi…
Các dự án nổi bật:
| Tên dự án | Tình trạng | Mô tả |
| Khu đô thị Việt Hàn | Đang mở bán | – Tổng diện tích: 38,03 ha. – Vị trí: Đường QL3, xã Hồng Tiến, huyện Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. – Loại hình: Đất nền, căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse. – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7. |
| Khu đô thị Yên Bình Thái Nguyên | Đang mở bán | – Tổng diện tích: 73,6 ha. – Vị trí: đường Trần Nguyên Hãn (Vành đai 5), phường Đồng Tiến, TP. Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. – Loại hình: Biệt thự, liền kề, đất phân lô. – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Yên Bình. |
| Xuân Phương Complex | Đang mở bán | – Giá thấp nhất: 468 triệu. – Tổng diện tích: 3,81ha. – Vị trí: Nằm ở ngã ba tam giác Cầu Mây, xã Xuân Phương, huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên. – Loại hình: Đất nền. – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển và Công nghiệp Phú Bình. |
| Khu đô thị Sông Công Park City Thái Nguyên | Đang mở bán | – Giá thấp nhất: 1,36 tỷ. – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần NHM Sông Công. – Địa chỉ: đường Cách Mạng Tháng 10, phương Bách Quang, TP. Sông Công, Thái Nguyên. – Loại hình: Nhà liền kề, shophouse, nhà ở xã hội. – Tổng diện tích: 22,8 ha. |
| Canary City | Đã bàn giao | – Tổng diện tích: 63,27ha. – Vị trí: Phường Cải Đan, TP. Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. – Loại hình: Nhà phố, biệt thự, chung cư. – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại đầu tư Xuất nhập khẩu. |
| Diamond Riverside Đại Từ | Đang mở bán | – Giá thấp nhất: 560 triệu. – Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sen Vàng Hoa Lư. – Địa chỉ: Xóm Trung Na 2, Đại Từ, Thái Nguyên. – Tổng diện tích: 9,5 ha. – Loại hình: Đất nền, shophouse. |
| Đại Từ Garden City | Đang mở bán | – Tổng diện tích: 8,51 ha. – Vị trí: Thị trấn Hùng Sơn, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên. – Loại hình: Đất nền. – Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nalico Đại Từ. |
| Golden Street | Đang mở bán | – Giá thấp nhất: 1,30 tỷ. – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Trường Hải. – Địa chỉ: đường quốc lộ 1B, Đồng Hỷ, Thái Nguyên. – Tổng diện tích: 42.700m2. – Loại hình: Shophouse. |
Có thể thấy tỉnh Thái Nguyên sở hữu nhiều tiềm năng để đầu tư bất động sản, tuy nhiên trước khi đưa ra quyết định thì nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ để chọn được các dự án đầu tư bài bản, vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng. Khi có nhu cầu tư vấn đầu tư bất động sản hiệu quả, an toàn – liên hệ 101home.vn để được hỗ trợ.
Liên Hệ Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản Miễn Phí
