Tin Tức Bất Động Sản [ Hot ]

Có Nên Mua/Đầu Tư Bất Động Sản Bình Định Không?

Nếu như thị trường bất động sản của các thành phố du lịch biển nổi tiếng như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang… dần bão hòa thì Bình Định lại trở nên thu hút bởi quỹ đất lớn, hạ tầng hoàn thiện và cực kỳ giàu tiềm năng về du lịch. Đặc biệt, cùng với sự chuyển dịch mạnh mẽ của làn sóng đầu tư bất động sản về thị trường tỉnh lẻ, bất động sản Bình Định đang được rất nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ ưu ái lựa chọn.

Vậy, bất động sản Bình Định có gì tiềm năng? Nên hay không nên đầu tư vào lúc này? Dự án nào nổi bật? Cùng 101home.vn tìm hiểu nhé.


Những Tiềm Năng Về Bất Động Sản Tỉnh Bình Định

1. Hạ tầng giao thông đồng bộ

Bình Định là một trong số ít các tỉnh sở hữu đầy đủ 4 loại hình giao thông: đường bộ, đường sắt, đường thủy, hàng không. Trong đó, hệ thống giao thông đường bộ đã được hoàn thiện và kết nối đồng bộ với các tuyến đường huyết mạch, phục vụ đi lại – giao thương thuận tiện trong và ngoài tỉnh.

đầu tư bất động sản bình định
Có nên đầu tư bất động sản Bình Định?

Sân bay Phú Cát cũng được khai thác lên đến 40 chuyến/ ngày với nhiều chuyến bay nội địa (Hồ Chí Minh, Hà Nội, Vinh, Quảng Bình, Huế, Đà Nẵng, Phú Quốc, Đà Lạt) và quốc tế (Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản, Thái Lan,…), đáp ứng nhu cầu di chuyển cho chục ngàn lượt khách du lịch trong và ngoài nước mỗi ngày.

Sự hoàn thiện và đồng bộ của hạ tầng giao thông chính là bàn đạp cho sự phát triển của du lịch, kinh tế và bất động sản của Bình Định.

2. Du lịch toàn tỉnh Bình Định phát triển mạnh

Bình Định sở hữu bờ biển dài đến 134km với nhiều địa danh nổi tiếng như: Eo Gió, Hòn Khô, Cù Lao Xanh, Bãi Trứng, Kỳ Co…. Những điểm đến này đang còn nguyên nét hoang sơ, ít bị khai thác nên thu hút được rất nhiều du khách đến thăm quan, khám phá.

Bên cạnh đó, các loại hình du lịch khác như du lịch văn hóa, lịch sử, tâm linh, ẩm thực, du lịch sinh thái, du lịch hội nghị – khoa học tại Bình Định cũng rất phát triển, đem lại sự đa dạng cho ngành du lịch của tỉnh.

Những năm gần đây, lượng khách đến Bình Định, nhất là thành phố Quy Nhơn đang có chiều hướng tăng mạnh. Theo thống kê giai đoạn 2016-2019, Bình Định ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ về lượt khách và doanh thu từ du lịch. Trong thời gian ảnh hưởng của Covid-19, lượt khách du lịch của tỉnh giảm nhưng vẫn thu hút được không ít du khách đến thăm quan, góp mặt trong nhiều diễn đàn Quốc tế và liên tiếp được vinh danh, bình chọn là điểm đến hấp dẫn hàng đầu.

Mới đây nhất, Quy Nhơn – Bình Định đã được vinh danh là Thành phố du lịch sạch ASEAN (theo diễn đàn du lịch Đông Nam Á 2020); Top 3 điểm đến mới lạ của Đông Nam Á (theo Rough Guides – tạp chí Du lịch Anh); Top 7 nơi an toàn đáng đến nhất sau đại dịch (theo bầu chọn của tạp chí CNBC); Top 20 điểm phượt bụi tốt nhất 2020 (theo bầu chọn của Hostelworld – Mỹ). Đây chính là bệ phóng vững chắc cho sự phát triển kinh tế – xã hội, du lịch – dịch vụ cũng như bất động sản nghỉ dưỡng của tỉnh Bình Định.

3. Giá đất phải chăng

Khoảng 5 năm trước, thị trường nhà đất Bình Định vẫn đang sơ khai với mức giá rẻ. Cho đến năm 2021, nhờ sự hoàn thiện và đầu tư đẩy mạnh các dự án cơ sở hạ tầng và giao thông, bất động sản tại đây có sự tăng trưởng rõ rệt và ngày càng trở nên sôi động.

Tuy nhiên, so với Đà Nẵng, Nha Trang – Khánh Hòa, Vũng Tàu, Phú Quốc,… thì giá đất tại Bình Định đang khá phải chăng và theo xu hướng tăng nhanh. Nếu biết nắm bắt thời cơ, đây vẫn là thời điểm đầu tư có nhiều cơ hội sinh lời.

tiềm năng phát triển bất động sản bình định
Giá đất bất động sản Bình Định đang là tiềm năng cho nhiều nhà đầu tư

Tham khảo tình hình giá đất Bình Định năm 2020-2024 của UBND tỉnh:

  • TP Quy Nhơn: giá đất nền giao động từ 100-250 triệu/m2. Trong đó, cao nhất là đất đô thị ở các tuyến đường loại 1 như: An Dương Vương, Xuân Diệu, Nguyễn Huệ, Phan Bội Châu, Chương Dương,…
  • TX An Nhơn: giá đất khoảng từ 35-50 triệu/m2 cho khu vực trung tâm, từ 10-20 triệu/m2 cho vùng ven.
  • TX Hoài Nhơn: giá đất nền ở những trục đường lớn giao động từ 24-40 triệu/m2.

Có thể nói, giá bất động sản tại Bình Định đang có sự chênh lệch khá lớn tùy vào khu vực, đem lại nhiều cơ hội cho cả nhà đầu tư lớn và nhỏ.

Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại Bình Định

1. Thành phố Quy Nhơn

Quy Nhơn được mệnh danh là “thủ phủ du lịch” của Bình Định. Nơi đây sở hữu 72km đường bờ biển với các bãi biển nổi tiếng, quang cảnh tự nhiên đa dạng, khí hậu dễ chịu, ẩm thực phong phú. Vì thế, không lạ gì khi thành phố này là nơi thu hút lớn nhất các nhà đầu tư bất động sản.

có nên đầu tư bất động sản bình định
Bản đồ Thành phố Quy Nhơn

Các dự án nổi bật:

Tên dự án Tình trạng Mô tả
Dự án Canal District – Merry Land Quy Nhơn Đang mở bán (đang triển khai hạ tầng và dự kiến bàn giao trong năm 2022) – Địa chỉ: Bán đảo Hải Giang, Nhơn Hải, TP. Quy Nhơn.
– Gồm 3 phân khu: Americana, Euro và phân khu 3 (đang được triển khai).
– Cung cấp 1.200 căn Bizhouse, diện tích dao động từ 108 – 262m2. Thiết kế 1 trệt + 3 lầu + 1 tum.
– Giá tham khảo: 15 tỷ/căn.
Khu đô thị Long Vân 2 Sắp mở bán (dự kiến 2023 sẽ hoàn thiện cơ sở hạ tầng khung, 2024-2027 sẽ xây thô các công trình nhà) – Địa chỉ: Đường Long Vân, Long Mỹ, TP. Quy Nhơn.
– Quy mô: diện tích gần 36 ha với quy mô dân số khoảng 4.000 – 5.500 người.
– Các loại công trình: khu nhà liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội cùng hệ thống giao thông hoàn chỉnh và các tiện ích.
Khu nghỉ dưỡng Homeliday Eo Gió Quy Nhơn Đang mở bán (Khởi công tháng 11/2021, dự kiến hoàn thành vào Quý III/2023) – Địa chỉ: Khu kinh tế Nhơn Hội, Nhơn Lý, TP. Quy Nhơn.
– Loại hình: 360 sản phẩm gồm Sea-Golf Villa, Sea-Golf Shop và Sea-Golf Complex.
– Tổng diện tích: 9,06 ha.
– Giá tham khảo:
+ 3.9 – 5.5 tỷ đồng/căn đối với Sea-Golf Villa và Sea-Golf Shop.
+ 5.9 – 6.6 tỷ đồng/căn đối với Sea-Golf Comple.
FLC City Hotel Beach Quy Nhơn – FLC Sea Tower Quy Nhơn Đang mở bán – Địa chỉ: Đường ven biển An Dương Vương, Nguyễn Văn Cừ, TP Quy Nhơn.
– Loại hình: Tòa cao 27 tầng với 250 phòng căn hộ khách sạn đa dạng thể loại từ Deluxe, Suite, Premium và Presidential Suite với diện tích từ 50 – 100m2 (1 hoặc 2 phòng ngủ).
– Tiện ích nội khu đầy đủ gồm trung tâm hội nghị, bể bơi, quán bar, spa. phòng tập, khu vui chơi, khu dạo bộ, trung tâm thương mại…
Khu nghỉ dưỡng Allia Resort Quy Nhon Đang mở bán (dự kiến hoàn thành vào Quý IV/2025) – Địa chỉ: Khu kinh tế Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn.
– Loại hình: Khu du lịch nghỉ dưỡng với các sản phẩm gồm Biệt thự, Bungalow (đất thương mại dịch vụ) và các khu dịch vụ đa năng.
Tổ hợp căn hộ, dịch vụ nghỉ dưỡng Wyndham Sailing Bay Resort Quy Nhơn Sắp mở bán (Khởi công Quý I/2021, dự kiến hoàn thành Quý III/2023) – Địa chỉ: Đường Lê Duẩn, Vũ Bảo, TP. Quy Nhơn.
– Loại hình: 1340 căn hộ từ 1-3 phòng ngủ có diện tích từ 48-98m2; 8 căn penhouse; trung tâm thương mại – dịch vụ và shophouse.
– Tiện ích nội khu đầy đủ gồm công viên, bể bơi, trường học, phòng tập, spa, TTTM,…
Khu dân cư Richmond Quy Nhơn Đang mở bán – Địa chỉ: Đường Chế Lan Viên, TP. Quy Nhơn,
– Loại hình: 24 căn biệt thự song lập, 148 lô đất ở liên kế kết hợp thương mại, 2 tòa căn hộ chung cư cao 21 tầng với 1.500 căn hộ có diện tích từ 55 – 86 m2.
– Giá tham khảo: 25-28 triệu/m2 đối với căn hộ, từ 8-10 tỷ/ nhà liên kế kết hợp thương mại.
Khu du lịch nghỉ dưỡng Laimian Quy Nhơn Đang mở bán – Địa chỉ: Quốc lộ 19B, TP. Quy Nhơn.
– Loại hình: 308 căn biệt thự nghỉ dưỡng có diện tích dao động từ 1.000 – 1.500 m2 (3 tầng); 7 tòa căn hộ khách sạn cao 10 tầng.

2. Thị Xã An Nhơn

Thị xã An Nhơn có nhiều tuyến đường huyết mạch đi ngang qua như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 19, đường sắt Bắc – Nam, đường cao tốc Bình Định – Nha Trang và Quảng Ngãi – Bình Định,… tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao thương, du lịch trong và ngoài tỉnh.

Không những thế, thị xã An Nhơn còn có nhiều di tích, thắng cảnh hấp dẫn: Thành Hoàng Đế, Tháp Cánh Tiên (tháp Đồng), Chùa Thập Tháp, Lò gốm cổ Gò Sành, Chùa Nhạn Sơn… rất tiềm năng cho phát triển du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng.

Bản đồ Thị Xã An Nhơn

Các dự án nổi bật:

Tên dự án Tình trạng Mô tả
Khu đô thị Hưng Định City Đang mở bán – Địa chỉ: Giao lộ Trần Phú và Ngô Gia Tự, Bình Định, TX. An Nhơn.
– Loại hình: 142 lô kiot và 800 vị trí bán hàng, 276 nhà phố thương mại, 78 biệt thự hướng hồ, 39 căn biệt thự đảo nổi và Khu Hưng Gia với nhiều nhà phố liền kề.
Khu đô thị Quy Nhơn New City Đang mở bán – Địa chỉ: Phường Đập Đá, TX. An Nhơn.
– Loại hình: hơn 409 lô đất bao gồm các loại hình nhà liền kề, biệt thự, shophouse… có diện tích từ 87-120 m2.
Khu đô thị Tân An Riverside Đã mở bán – Địa chỉ: Quốc lộ 1A, Phường Bình Định, TX An Nhơn.
– Loại hình: 9 lô biệt thự và 660 lô nhà liền kề cùng các khu vực tiện ích.
– Giá bán giao động từ 8-9 triệu/m2.

3. Thị Xã Hoài Nhơn

Thị Xã Hoài Nhơn mới được thành lập từ năm 2020 (trước đó là Huyện Hoài Nhơn) dựa trên cơ sở về diện tích và mật độ dân số đạt chuẩn của vùng. Đây là khu vực nổi tiếng với ngành nông nghiệp phát triển cùng nhiều làng nghề truyền thống như dệt thảm dừa, dệt chiếu và các sản phẩm thủ công, thu hút rất nhiều khách du lịch đến thăm quan.

Diện tích của Hoài Nhơn rất rộng, trên 420 km2 với giá đất còn rẻ và nhiều tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội. Vì thế, đầu tư dài hạn vào khu vực này có khả năng sinh lời rất lớn.

Bản đồ Thị Xã Hoài Nhơn

Các dự án nổi bật:

Tên dự án Tình trạng Mô tả
Khu dân cư Phú Mỹ Lộc Đang mở bán (khởi công Quý I/2020, dự kiến hoàn thành Quý IV/2022) – Địa chỉ: Tam Quan, TX. Hoài Nhơn.
– Loại hình: 422 căn nhà ở liên kế, quy mô 6 tầng; 29 căn biệt thự song lập cao 3 tầng; phục vụ khoảng 1.800 cư dân.
– Giá tham khảo từ 12,5 triệu/m2.

Lưu Ý Khi Mua/Đầu Tư Bất Động Sản Tại Bình Định

Là một khu vực đang phát triển nên thị trường BĐS Bình Định hiện có rất nhiều dự án đang được triển khai. Tuy nhiên, không phải đất nền, dự án nào cũng đáng đầu tư và dễ sinh lợi.

Để chọn được dự án tốt, có tiềm năng tăng giá cao thì bạn nên chú ý những điểm sau trước khi có ý định “xuống tiền”:

  • Chỉ mua khi BĐS có pháp lý minh bạch, đầy đủ.
  • Ưu tiên những dự án có vị trí giao thông thuận lợi.
  • Cơ sở hạ tầng xung quanh hiện đại, hoàn thiện và đồng bộ.
  • Phong thủy tốt.
  • Giá bất động sản cần phù hợp với năng lực tài chính.

Hy vọng những thông tin trên của 101home.vn sẽ giúp bạn hiểu hơn về tiềm năng bất động sản Bình Định. Mọi thắc mắc về các dự án bất động sản, phong thủy bất động sản tại đây, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn nhanh nhất!


Liên Hệ Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản Miễn Phí

Dịch vụ tư vấn phong thủy bất động sản miễn phí

101Home.vn Chuyên Gia Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản

101HOME.VN Là ngôi nhà chia sẻ tất cả các kiến thức về từ phong thủy bất động sản, phong thủy nhà ở,... đến các kiến thức về pháp luật, giấy tờ nhà đất,... Cho tất cả những môi giới bất động sản mới vào nghề hoặc những người muốn tìm hiểu về kiến thức bất động sản. Đặc biệt chúng tôi có dịch vụ tư vấn phong thủy bất động sản uy tín dành cho bạn. Nếu có nhu cầu hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn sớm nhất, cụ thể nhất. Xin cảm ơn!

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Back to top button
Call Now Button