Hiện tại, BĐS Sóc Trăng nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư. Ngày càng nhiều dự án được hình thành, BĐS sốt và tăng giá nhanh chóng. Liệu BĐS Sóc Trăng có tiềm năng hay chỉ là tình trạng “sốt ảo” do cò mồi? Và nên rót vốn đầu tư vào khu vực nào? Tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé!
Tại Sao Nên Đầu Tư Bất Động Sản Sóc Trăng?
1. Nhiều tiềm năng phát triển kinh tế
Sóc Trăng sở hữu nhiều lợi thế tự nhiên phát triển kinh tế toàn diện: nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ, du lịch.
- Giáp biển: thuận lợi phát triển kinh tế biển.
- Đất đai rộng lớn và màu mỡ kết hợp với khí hậu thuận lợi phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp.
- Đa dạng bản sắc văn hóa và điểm du lịch khám phá nổi tiếng: tiềm năng thúc đẩy phát triển du lịch, dịch vụ.
2. Từng bước công nghiệp hóa
Sóc Trăng sở hữu 5 khu công nghiệp và cụm công nghiệp lớn nên thu hút lượng lớn lực lượng lao động. Tốc độ đô thị hóa của tỉnh đứng thứ 3 khu vực miền Tây – chỉ sau Cần Thơ và Long xuyên. Nhờ vậy mà hệ thống giáo dục, y tế, dịch vụ thương mại không ngừng nâng cao và đóng góp tích cực vào sự tăng trưởng của GDP Sóc Trăng.
Nhận thấy được cơ hội, nhiều nhà đầu tư, tập đoàn kinh tế lớn đã rót vốn vào Sóc Trăng: Vingroup, Youngone, TATA… Dự đoán trong tương lai gần, các dự án về logistics và năng lượng tái tạo thu hút lượng lớn đầu tư trong và ngoài nước.
3. Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện
Sóc Trăng đang từng bước mở rộng hệ thống giao thông đường bộ dài 129 km cho 108/109 xã, phường, thị trấn. Đồng thời, tỉnh tiếp tục triển khai xây dựng và mở rộng tuyến đường tránh, nâng cấp tuyến Quốc lộ 1. Các tuyến đường khác như 61B, đường tỉnh 940… cũng được triển khai hoàn thiện.
Về đường biển, Sóc Trăng khai thác bến cảng phục vụ tuyến tàu cao tốc Trần Đề – Côn Đảo.
Về đường sắt, các tuyến đường nối liền TP. Cần Thơ và TP. HCM, dự án cầu Đại Ngãi 1, Đại Ngãi 2 giúp liên kết Sóc Trăng và Trà Vinh.
4. Xu hướng chuyển dịch vốn đầu tư sang tỉnh lẻ
Thời điểm hiện tại, TP HCM đang khan hiếm đất đai, giá BĐS tăng “siêu cao”. Mặt khác, các tỉnh lẻ gần HCM khu vực miền Tây lại có quỹ đất “sạch” tương đối lớn, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, kinh tế phát triển và giá thành tương đối tốt
Xem xét riêng về Sóc Trăng, dù có tốc độ đô thị hóa cao, kinh tế tăng trưởng mạnh nhưng vẫn các dự án BĐS vẫn đang rất nhỏ lẻ, chưa thực sự đáp ứng nhu cầu của dân. Giá BĐS ở Sóc Trăng vẫn mềm hơn so với các tỉnh thành miền Tây khác.
Chính vì thế, thay vì mua BĐS HCM thì nhiều nhà đầu tư quyết định rót vốn sang thị trường Sóc Trăng đầy tiềm năng.
Đầu Tư Ở Đâu Tỉnh Sóc Trăng Khả Năng Sinh Lợi Cao?
1. Thành Phố Sóc Trăng
Thành phố Sóc Trăng nằm ở vị trí trung tâm tỉnh Sóc trăng. Đây cũng là đô thị trung tâm của vùng ĐBSCL nên thuận lợi giao thương nội ngoại tỉnh. Từ thành phố Sóc Trăng, người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác các tỉnh ĐBSCL nhờ mạng lưới giao thông tốt.
Là thành phố đang tiến gần đến đô thị loại II, thị trường BĐS ở khu vực này rất tiềm năng.
| Tên dự án | Tình trạng | Mô tả |
| FLC Herigate | Đang mở bán | – Chủ đầu tư: Tập Đoàn FLC. – Quy mô: 47,13 ha. – Loại hình sản phẩm: biệt thự, biệt thự liền kề. – Địa chỉ: Hùng Vương & Nguyễn Chí Thanh, phường 5 & 6, TP Sóc Trăng. |
| Vạn Phát Garden | Đang mở bán | – Giá dự kiến : 11 triệu/m2 – 13 triệu/m2 – Chủ đầu tư: công ty TNHH XD Thương Mại Minh Châu. – Quy mô dự án: 41.832 ha. – Loại hình sản phẩm: nhà liền kề một trệt một lầu. – Địa chỉ: quốc lộ 1A, phường 7, TP Sóc Trăng. |
| Vincom Shophouse Sóc Trăng | Đang mở bán | – Chủ đầu tư: tập đoàn Vingroup. – Quy mô: 26 căn. – Loại hình sản phẩm: nhà phố thương mại. – Địa chỉ: Trần Hưng Đạo, Lý Tự Trọng và Châu Văn Tiếp, TP Sóc Trăng. |
| Khu dân cư Minh Châu | Đang mở bán | – Giá đất nền: 11,5 – 13,5 triệu đồng/m2. – Chủ đầu tư: công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Minh Châu. – Quy mô: 600 căn. – Loại hình sản phẩm: nhà phố liền kề và biệt thự. – Địa chỉ: QL1A, phường 7, TP Sóc Trăng. |
| Mekong Centre | Đang mở bán | – Chủ đầu tư: công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Dầu khí Cửu Long. – Quy mô: 110,92 ha. – Loại hình sản phẩm: đất nền, nhà phố thương mại và biệt thự. – Địa chỉ: Mạc Đỉnh Chi, phường 4, TP Sóc Trăng. |
2. Các huyện, thành thị khác
Tại Sóc Trăng, bên cạnh TP Sóc Trăng thì các huyện, thành thị khác cũng rất tiềm năng để đầu tư. Nhất là các khu vực giáp biển Đông, giáp các tỉnh thành khác như huyện Vĩnh Châu, huyện Mỹ Xuyên…
Một trong dự án nổi bật tại các huyện thị này là Hồng Phát Mỹ Xuyên Sóc Trăng do công ty cổ phần đầu tư Lộc Hồng Phá làm chủ dự án. Thông tin chi tiết:
- Địa chỉ: ấp Châu Thành, thị trấn Mỹ Xuyên, Huyện Mỹ Xuyên, tỉnh Sóc Trăng.
- Quy mô: 683757m2.
- Hình thức sản phẩm: đất nền, nhà phố liền kề.
Bài viết phân tích tình hình bất động sản Sóc Trăng hiện tại. Hi vọng sẽ hữu ích cho bạn khi ra quyết định đầu tư vào khu vực này. Chúc các bạn thành công!
Liên Hệ Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản Miễn Phí
