Tin Tức Bất Động Sản [ Hot ]

Có Nên Mua / Đầu Tư Bất Động Sản Cần Thơ Không?

Trong những năm qua, bất động sản Cần Thơ luôn tạo được sức hút mãnh liệt nhờ hưởng lợi từ hạ tầng hoàn thiện đồng bộ, tốc độ đô thị hóa nhanh và nhu cầu nhà ở ngày càng lớn. Không những thế, thành phố còn đang đẩy nhanh tiến độ các công trình hạ tầng giao thông then chốt giai đoạn 2021-2025, mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản mới.

Tuy nhiên, do quỹ đất nền ngày càng hẹp, giá đất tại Cần Thơ cũng cao hơn nhiều so với các tỉnh trong Đồng Bằng Sông Cửu Long, đầu tư bất động sản Cần Thơ lúc này có dễ sinh lời? Tiềm năng tăng giá của bất động sản Cần Thơ như thế nào? Cùng 101home.vn tìm hiểu kỹ hơn nhé.

đầu tư bất động sản cần thơ


Tiềm Năng Bất Động Sản Tại Cần Thơ

1. Vị trí đắc địa

Cần Thơ là thành phố trực thuộc trung ương của nước ta, và cũng là địa phương phát triển và sầm uất nhất ở Đồng Bằng Sông Cửu Long. Nhờ có vị trí đắc địa như: cách TP HCM 169km, cách TP Cà mau 178km, cách TP Rạch Giá 128km và cách biển 100km, Cần Thơ được xem là “cửa ngõ” quan trọng kết nối các tỉnh thành trong khu vực ĐB Sông Cửu Long.

Đồng thời, với sự phát triển hoàn thiện của giao thông vận tải, thành phố cũng trở thành đầu mối quan trọng về vận tải nội vùng và liên vận quốc tế. Đây chính là bàn đạp cho sự phát triển vượt bậc về kinh tế, văn hóa, xã hội và bất động sản của Cần Thơ.

2. Dân cư đông

Tính đến đầu năm 2022, dân số của Cần thơ đã vượt mốc 1,25 triệu người (theo Cổng thông tin điện tử TP Cần Thơ). Tốc độ dân nhập cư đến Cần Thơ sinh sống và làm việc ngày càng tăng rất nhanh nhờ những chính sách phát triển khu công nghiệp. Điều này đã kéo theo nhu cầu thiết yếu về nhà ở cũng như điều kiện cần để thị trường bất động sản của thành phố có tiềm năng phát triển.

tiềm năng phát triển bất động sản cần thơ
Tp Cần Thơ có dân cư đông đúc, tiềm năng phát triển cao

3. Sự đột phá về cơ sở hạ tầng và giao thông

Cần thơ là đô thị loại I và cũng là địa phương nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của Tây Nam Bộ nên cơ sở hạ tầng và giao thông tại đây được đầu tư khá mạnh.

  • Đường hàng không: Sân bay Cần Thơ là sân bay lớn nhất khu vực ĐB Sông Cửu Long, số lượng tuyến bay nội địa và quốc tế tại đây được khai thác ngày càng lớn.
  • Đường bộ: Cần Thơ có nhiều tuyến đường Quốc lộ đi qua (1A, 91, 91B, 91C, 61C. 80), giúp tăng cường độ liên kết vùng trong khu vực. Đặc biệt, các tuyến cao tốc quan trọng đã và đang được hoàn thiện như:
  • Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng.
  • Cao tốc Lộ Tẻ – Rạch Sỏi.
  • Cao tốc Cần Thơ – Bạc Liêu.
  • Cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ.
  • Đường đô thị: Những dự án giao thông nội thành vẫn đang được khai thác và nâng cấp như: Cầu Quang Trung, Cầu Cần Thơ, Cầu Vàm Cống, Cầu Vượt và nhiều tuyến đường khắp nội đô thành phố.
  • Đường sắt: Cần Thơ có các tuyến đường sắt nổi bật là đường sắt cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Cần Thơ, Đường sắt đô thị Cần Thơ.
  • Cảng biển, hàng không logistics: Cần Thơ có hệ thống cảng lớn gồm Cảng Hoàng Diệu, Cảng Trà Nóc, Cảng Tân, Cảng Thốt Nốt, Cảng Cái Cui và Trung tâm Logistics hàng Không Cần Thơ với công suất khai thác cực kỳ lớn.
giá bất động sản cần thơ
Tiềm năng phát triển GTVT tại Tp Cần Thơ

Cần Thơ vẫn đang đầu tư xây dựng và hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối đường bộ, đường sắt, đường hàng không và đường thủy của thành phố. Từ đó, tăng cường hoạt động giao thương, đẩy mạnh liên kết vùng giữa Cần Thơ, các tỉnh ĐB Sông Cửu Long và TP Hồ Chí Minh.

Không những thế, Trung tâm Logistics hàng Không Cần Thơ còn có vai trò kết nối giao thông liên vùng và quốc tế, đem lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế của thành phố và khu vực.

4. Khai thác lợi thế cửa ngõ hàng không để phát triển du lịch

Hiện tại, sân bay quốc tế Cần Thơ đã trở thành điểm hạ cánh hàng đầu của khách du lịch khi có nhu cầu thăm quan các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long. Chính vì lợi thế này, ngành du lịch Cần Thơ đã “được đà” để phát triển nhanh chóng.

Năm 2019, thành phố đã thu hút đến 8,8 triệu lượt khách, đem về hơn 4.400 tỷ đồng doanh thu cho ngành du lịch. Theo đà đó, rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đã mạnh tay rót vốn vào nhiều dự án tầm cỡ, góp phần phát triển ngành du lịch của Cần Thơ cũng như bất động sản nghỉ dưỡng tại đây.

Đến nay, đã có rất nhiều chuỗi tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, nhà hàng khách sạn, khu liên hợp thể thao cùng hệ thống các điểm du lịch tiêu biểu của thành phố nhằm tăng cường quảng bá, xúc tiến ngành du lịch.

Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật

1. Quận Bình Thủy

Quận Bình Thủy nằm ở trung tâm Cần Thơ, đây là địa phương có đóng góp lớn vào tỷ trọng công nghiệp và dịch vụ cho thành phố.

có nên đầu tư bất động sản cần thơ
Quận Bình Thủy

Những điểm nổi bật thu hút đầu tư của Quận Bình Thủy:

  • Là đầu mối giao thông quan trọng của thành phố và khu vực khi sở hữu sân bay Quốc tế Cần Thơ, cảng Trà Nóc, cảng Hoàng Diệu.
  • Có nhiều trường Đại học, Cao đẳng, các cơ quan hành chính của chính phủ và thành phố Cần Thơ.
  • Có 2 khu công nghiệp lớn gồm KCN Trà Nóc I và KCN Hưng Phú I.

Các dự án bất động sản bạn có thể tham khảo:

Dự án Tình trạng Đặc điểm
Khu đô thị Cồn Khương Sắp mở bán – Vị trí: Cồn Khương, P. Bùi Hữu Nghĩa, Q. Bình Thủy và một phần thuộc P. Cái Khế, Q. Ninh Kiều, Cần Thơ.
– Loại hình: 951 căn liền kề và 115 căn biệt thự.
– Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest và Công ty Cổ phần 216.
– Năm hoàn thành: Quý 4/2023.
Đất nền The Ambi – Stella Mega City Đang mở bán – Vị trí: Khu đô thị Stella Mega City, P. Bình Thủy, Q. Bình Thủy, Cần Thơ.
– Loại hình: Giai đoạn 1 có 8 block đất nền, giai đoạn 2 gồm 12 block đất nền và khu tiện ích.
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH xây dựng Ngân Thuận.
Đất nền The Central – Stella Mega City Đang mở bán – Vị trí: Đường số 43, P. Bình Thủy, Q. Bình Thủy, Cần Thơ.
– Loại hình: 5.000 lô đất nền.
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH xây dựng Ngân Thuận.
Khu đô thị Stella Mega City Đang mở bán – Vị trí: Mặt tiền đường Đặng Văn Đầy, P. Bình Thủy, Q. Bình Thủy, Cần Thơ.
– Loại hình: 5.000 lô đất nền.
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH xây dựng Ngân Thuận.
Khu đô thị Tây Đô Đã bàn giao – Vị trí: P. Long Hòa, Q. Bình Thủy, Cần Thơ.
– Loại hình: 1.134 căn nhà liên kế, 205 căn biệt thự phố, 89 căn biệt thự vườn.
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Xuân Lan – Địa ốc Nam Gia.
Anthoi Riverside Đã bàn giao – Vị trí: 512 CMT8, Q. Bình Thủy, Cần Thơ.
– Loại hình: 131 biệt thự song lập và đơn lập, 194 căn nhà phố.
– Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư & Kinh doanh vật liệu xây dựng FICO.

2. Quận Ninh Kiều

Quận Ninh Kiều là trung tâm kinh tế, văn hoá, chính trị và giáo dục của Cần Thơ, và cũng là nơi tập trung chủ yếu của các ban ngành của thành phố. Tuy có diện tích nhỏ nhưng quận có mật độ dân số cao, đến 9.599 người/km² (thống kê năm 2019).

Các tiềm năng nổi bật của quận:

  • Sở hữu rất nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng như: Bến Ninh Kiều, Bảo tàng Quân khu 9, Bảo tàng Thành phố Cần Thơ, Nhà hát Tây Đô, Chùa Khmer Munirensay, Công Viên Bến Ninh Kiều, Trung tâm thương mại Sense City…
  • Nằm sát ngay Quận Bình Thủy nên được hưởng lợi từ hệ thống cảng biển, sân bay quốc tế.
  • Kinh tế – xã hội phát triển ổn định, cơ sở hạ tầng và giao thông hoàn thiện.

Các dự án bất động sản bạn có thể tham khảo:

Dự án Tình trạng Đặc điểm
Khu đô thị mới STK An Bình Đang mở bán – Vị trí: Đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, P. An Bình, Q. Ninh Kiều, Cần Thơ.
– Loại hình: 327 căn nhà liền kề, 12 căn biệt thự.
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư STK.
Dự án Khu dân cư Đại Ngân Đang mở bán – Vị trí: Đường Nguyễn Văn Cừ, P. An Khánh, Q. Ninh Kiều, Cần Thơ.
– Loại hình: 210 lô đất nền.
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Đại Ngân.
Căn hộ Rivera Park Sắp mở bán – Vị trí: đường Trần Quang Khải, phường Cái Khế, quận Ninh Kiều, TP.Cần Thơ.
– Loại hình: 1 block cao 28 tầng nổi và 3 tầng hầm với 210 căn hộ, 4 lô nhà phố và 6 lô nhà vườn.
– Chủ đầu tư: Long Giang Land.
Căn hộ Thiên Quân Marina Plaza Sắp mở bán – Vị trí: Số 2 Trần Bạch Đằng, P. An Khánh, Q. Ninh Kiều, Cần Thơ.
– Loại hình: Căn hộ.
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Thiên Quân Marina Plaza Cần Thơ.
Khu biệt thự Hưng Lợi Đã bàn giao – Vị trí: Đường 30 Tháng 4, P. Hưng Lợi, Q. Ninh Kiều, Cần Thơ.
– Loại hình: 45 sản phẩm nhà phố và biệt thự.
– Chủ đầu tư: Công ty CP Tư vấn Thiết kế & Đầu tư xây dựng Hồng Trung.

3. Quận Cái Răng

Được xem là một trong những khu vực trọng điểm phát triển kinh tế của thành phố Cần Thơ, Quận Cái Răng cũng có rất nhiều tiềm năng cho ngành bất động sản:

  • Có Quốc lộ 1A, Quốc lộ 61C đi qua, trở thành đầu mối giao thông đường bộ của thành phố.
  • Có 3 khu công nghiệp và 1 cụm công nghiệp lớn: KCN Hưng Phú 2A, KCN Hưng Phú 2B, KCN Hưng Phú I, Cụm CN Cái Răng.
  • Có cảng logistics Cái Cui.
  • Có một số trường Đại học, Cao đẳng đóng trên địa bàn.

Các dự án bất động sản nổi bật tại đây bạn có thể tham khảo:

Dự án Tình trạng Đặc điểm
Khu đô thị An Phú Eco City Sắp mở bán – Vị trí: Đường Trương Vĩnh Nguyên, P. Thường Thạnh, Q. Cái Răng, Cần Thơ.
– Loại hình: 970 sản phẩm bao gồm các loại hình căn hộ, biệt thự, liền kề, thương mại.
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH An Phú Cần Thơ.
Khu nghỉ dưỡng Azerai Cần Thơ Resort Đã mở bán – Vị trí: Cồn Ấu, P. Hưng Phú, Q. Cái Răng, Cần Thơ.
– Loại hình: 45 căn biệt thự, 30 bungalow.
– Chủ đầu tư: Novaland Group.

4. Quận Thốt Nốt

Quận Thốt Nốt là một quận có rất nhiều tiềm năng phát triển về du lịch sinh thái, ngành công nghiệp và bất động sản như:

  • Có 3 khu công nghiệp lớn gồm: KCN Thốt Nốt, KCN Thốt Nốt II và KCN Thốt Nốt III và đang thu hút rất nhiều dự án đầu tư.
  • Có nhiều điểm tham quan nổi tiếng: Linh Sơn Cổ Miếu, Đình Thạnh Hòa Thốt Nốt, Đình Tân Lộc Đông, Đình Thuận Hưng, Khu Tưởng Niệm Mộc Quán – Nguyễn Trọng Quyền, Làng nghề đan lưới truyền thống Thơm Rơm, Làng bánh tráng Thuận Hưng,…
  • Diện tích rộng, nhiều quỹ đất trống.

Tham khảo các dự án bất động sản nổi bật:

Dự án Tình trạng Đặc điểm
Khu đô thị mới Hoàng Gia Đang mở bán – Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Cảnh, P. Thốt Nốt, Q. Thốt Nốt, Cần Thơ.
– Loại hình: 492 lô đất nền shophouse và townhouse.
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Hoàng Gia.

5. Quận Ô Môn

Quận Ô Môn là địa phương có quy mô công nghiệp lớn thứ 2 thành phố sau quận Thốt Nốt. Hiện tại, các Khu công nghiệp, Khu công nghệ cao, Nhà máy điện tại quận có vai trò rất lớn trong giải quyết việc làm và đào tạo nguồn nhân lực lao động quan trọng cho thành phố.

Các tiềm năng nổi bật của quận:

  • KCN Trà Nóc II của Quận Ô Môn đang dẫn đầu thành phố về thu hút đầu tư.
  • Kinh tế phát triển mạnh, cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển đồng bộ.
  • Nằm sát Quận Bình Thủy nên được hưởng lợi từ hệ thống cảng biển và sân bay Quốc tế.
  • Có diện tích rộng với nhiều quỹ đất trống.

Tham khảo các dự án bất động sản nổi bật:

Dự án Tình trạng Đặc điểm
Khu dân cư Phước Thới Đang mở bán – Vị trí: Quốc lộ 91, khu vực Thới Thuận, P. Phước Thới, Q. Ô Môn, Cần Thơ.
– Loại hình: 142 nhà ở liên kế, 52 căn nhà ở xã hội.
– Chủ đầu tư: Nahaco.
Khu đô thị thông minh Thành Đô Đang mở bán – Vị trí: P. Châu Văn Liêm, Q. Ô Môn, Cần Thơ.
– Loại hình: 188 căn nhà phố.
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư LDG.

Trên đây là những thông tin chi tiết về tiềm năng bất động sản và những dự án nổi bật tại Cần Thơ bạn có thể tham khảo. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản nơi đây cũng như có những quyết định đầu tư chính xác nhất.

Mọi thắc mắc về bất động sản và phong thủy bất động sản Cần Thơ, bạn có thể liên hệ ngay với 101home.vn để được tư vấn nhanh nhất. Chúc bạn thành công!


Liên Hệ Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản Miễn Phí

Dịch vụ tư vấn phong thủy bất động sản miễn phí

101Home.vn Chuyên Gia Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản

101HOME.VN Là ngôi nhà chia sẻ tất cả các kiến thức về từ phong thủy bất động sản, phong thủy nhà ở,... đến các kiến thức về pháp luật, giấy tờ nhà đất,... Cho tất cả những môi giới bất động sản mới vào nghề hoặc những người muốn tìm hiểu về kiến thức bất động sản. Đặc biệt chúng tôi có dịch vụ tư vấn phong thủy bất động sản uy tín dành cho bạn. Nếu có nhu cầu hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn sớm nhất, cụ thể nhất. Xin cảm ơn!

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Back to top button
Call Now Button