Tin Tức Bất Động Sản [ Hot ]

Có Nên Mua/Đầu Tư Bất Động Sản Đà Lạt Không?

Mua/đầu tư bất động sản Đà Lạt đang vẫn đang là đề tài nóng trên nhiều diễn đàn bất động sản, các trang báo… Có lợi thế khí hậu ôn hòa, du lịch phát triển… nên sự nhộn nhịp của thị trường bất động sản tại đây là dễ hiểu.

Tuy nhiên bất động sản Đà Lạt có đáng đầu tư ở thời điểm hiện tại không, khi mà giá nhà đất tại đây đã ở mức khá cao – nhà đầu tư lo ngại về khả năng sinh lời? Cùng 101home.vn tìm hiểu cụ thể trong bài viết này nhé.

có nên đầu tư bất động sản đà lạt
Bản đồ hành chính Tp Đà Lạt

Có Nên Đầu Tư Bất Động Sản Đà Lạt Hiện Tại?

1. Du lịch phát triển mạnh mẽ

Đà Lạt là một trong những điểm du lịch Việt Nam hấp dẫn du khách trong và ngoài nước. “Thành phố mộng mơ” là lựa chọn tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng với lợi thế nét đẹp hoang sơ, thơ mộng và khí hậu dễ chịu quanh năm.

2. Hưởng lợi từ nhiều dự án đầu tư quy mô

Làm nên hấp lực của bất động sản Đà Lạt, phải kể đến sự có mặt của nhiều dự án nhà ở, trung tâm thương mại, khu nghỉ dưỡng… quy mô lớn như Vinpearl, khu phức hợp nghỉ dưỡng hồ Tuyền Lâm… Và hiện nay, làn sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và thương mại ở Đà Lạt cũng chưa có dấu hiệu giảm nhiệt.

bất động sản đà lạt
Đà Lạt luôn được nhiều dự án lớn đầu tư

3. Cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi

Có thể nói, sự phát triển của hạ tầng giao thông cũng là bệ phóng để tăng trưởng thị trường bất động sản tại Đà Lạt. So với trước đây (giao thương với HCM, các địa phương lân cận khó khăn; không có đường bay thẳng quốc tế) thì giao thông ở Đà Lạt đã thuận lợi hơn nhiều:

  • Đường hàng không: Đà Lạt – Hà Nội khoảng 1 giờ 40 phút; Đà Lạt – HCM khoảng 45 phút (bay thẳng).
  • Tuyến đường kết nối Đà Lạt với Nha Trang, Vũng Tàu, Phan Thiết… được mở rộng.

Khi hạ tầng Đà Lạt được “lột xác” – phá vỡ rào cản khoảng cách với những nơi khác thì lượng khách du lịch trong nước và quốc tế đến càng nhiều, là tiềm năng để bất động sản ở đây ngày càng phát triển.

4. Giá bất động sản dự báo tăng trong tương lai

Khi “Quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị tỉ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình, TP Đà Lạt” được UBND TP Đà Lạt công bố, giá đất nền vùng trung tâm tăng cao liên tục, nhất là ở các trục đường như Bùi Thị Xuân, Phan Bội Châu, Nguyễn Chí Thanh… Từ đó tạo đòn bẩy cho sự tăng trưởng bất động sản ở cả các khu vực xa trung tâm hơn. Điều này dễ nhận thấy khi tham khảo mức giá rao bán trên các trang web mua bán nhà đất Đà Lạt.

Có thể thấy rằng, bất động sản Đà Lạt hiện nay đem đến tiềm năng lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư. Tuy nhiên ngoài những nơi đất sốt thực sự thì cũng không ít điểm đang sốt ảo. Vì thế để có hướng mua/đầu tư đúng đắn – hãy tham khảo các khu vực bất động sản tiềm năng ở dưới đây.

tiềm năng phát triển bất động sản đà lạt
Giá bất động sản Đà Lạt ngày càng tăng cao

Nên Đầu Tư Bất Động Sản Đà Lạt Ở Khu Vực Nào?

Phường 1

Phường 1 là khu trung tâm thành phố Đà Lạt, nổi tiếng với các địa điểm du lịch như: Hồ Xuân Hương, chợ Đà Lạt, chợ đêm Đà Lạt (chợ Âm Phủ)… Vì vậy các loại hình bất động sản tại đây có nhiều tiềm năng phát triển hiện tại và tương lai.

Dự án bất động sản nổi bật:

Tên dự án Tình trạng Mô tả
Trung tâm thương mại Dalat Center Đã bàn giao – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Len Nguyễn.
– Địa chỉ: Khu trung tâm Chợ Đà Lạt, Phường 1, TP Đà Lạt.
– Loại hình: Trung tâm thương mại.
– Tổng diện tích: 5.032m2.

Phường 2

Phường 2 là khu vực có nhiều quán ăn, khách sạn… là nền tảng để phát triển loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí…

Dự án bất động sản nổi bật:

Tên dự án Tình trạng Mô tả
Golf Valley: Khu công viên văn hóa đô thị thành phố Đà Lạt Đã bàn giao – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Trung Nam Đà Lạt (Trung Nam Group).
– Địa chỉ: Đường Đinh Tiên Hoàng, Phường 2, TP Đà Lạt.
– Loại hình: Biệt thự, căn hộ.
– Tổng diện tích: 20 ha.

Phường 3

Khu vực Phường 3 cũng nằm gần ngay trung tâm thành phố, nơi đây có hệ thống đường sá rộng rãi với nhiều công trình kiến trúc và khách sạn nổi tiếng: khách sạn Đà Lạt Palace, khu du lịch Lá Phong, khu nghỉ dưỡng Terracotta…

Các dự án bất động sản nổi bật:

Tên dự án Tình trạng Mô tả
Khu du lịch nghỉ dưỡng Eagles Valley Residences Đà Lạt Đã bàn giao – Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Đầu tư Eagles (Eagles Group).
– Địa chỉ: số 16 Đường 3/4, Phường 3, TP. Đà Lạt.
– Sản phẩm: Khu du lịch nghỉ dưỡng.
– Giá thấp nhất: 1,35 tỷ.
– Diện tích: 1.500 m2.
Khu biệt thự Đà Lạt Green Đã bàn giao – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sóng Việt.
– Địa chỉ: Đường 3/4, Phường 3, TP. Đà Lạt.
– Loại hình: Biệt thự.
– Tổng diện tích: 8.218m2.

Phường 4

Phường 4 được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản lớn ở Đà Lạt với:

  • Diện tích rộng lớn: 29,08km2.
  • Phía Bắc là các tuyến giao thông quan trọng (Trần Phú, Lê Hồng Phong, Nguyễn Văn Cừ…) và các khu dân cư hiện hữu.
  • Khu rừng thông lớn ở phía Nam.
  • Có hệ thống giao thông ven bờ hồ Tuyền Lâm: kết nối các khu du lịch và nghỉ dưỡng.

Các dự án bất động sản nổi bật:

Tên dự án Tình trạng Mô tả
Đất nền Paradise Garden Đà Lạt Đang mở bán – Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô Thị (HUD).
– Địa chỉ: Đường Trần Lê, Phường 4, TP Đà Lạt.
– Sản phẩm: đất chia lô.
– Giá thấp nhất: 7,50 tỷ.
– Tổng diện tích 37,5 ha.
Khu du lịch nghỉ dưỡng SACOM Tuyền Lâm – Đà Lạt Đã bàn giao – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sacom.
– Địa chỉ: Tuyền Lâm, Phường 4, TP. Đà Lạt.
– Sản phẩm: Khu nghỉ dưỡng, biệt thự.
– Tổng diện tích 286 ha.
Dalat Monte Han’s Grand Resort Đã bàn giao – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Gia Tuệ.
– Địa chỉ: Núi Pinhatt và B’Nam Qua (Núi Voi), Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm, Phường 4, TP Đà Lạt.
– Loại hình: Biệt thự nghỉ dưỡng.
– Tổng diện tích: 190 ha.
Fusion Alya Dalat Đã bàn giao – Chủ đầu tư: Tập đoàn HACO.
– Địa chỉ: Hồ Tuyền Lâm, Phường 4, TP Đà Lạt.
– Loại hình: Biệt thự, căn hộ nghỉ dưỡng.
-Tổng diện tích: 106,8 ha.
Galaticos Living Đà Lạt Đã bàn giao – Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Đầu tư Gia Tuệ.
– Địa chỉ: Phân khu VII.2, liền kề núi B’Nam Qua và Pinhatt, Khu du lịch Hồ Tuyền Lâm, Phường 4, TP Đà Lạt.
– Loại hình: Biệt thự nghỉ dưỡng.
– Tổng diện tích: 9,46 ha.

Phường 7

Phường 7 cũng có lợi thế phát triển bất động sản nhờ diện tích lớn (34,26km2), có nhiều địa điểm du lịch hấp dẫn như: khu du lịch Lạc Dương Tiên Cảnh, Nông Trại Cún, Suối Thông…

Dự án bất động sản nổi bật:

Tên dự án Tình trạng Mô tả
DaLat Hill Villas Đã bàn giao – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Hưng Hưng Thịnh.
– Địa chỉ: Đồi Măng Lin, Phường 7, TP Đà Lạt.
– Loại hình: Biệt thự.
– Tổng diện tích: 1,2ha.

Phường 8

Phường 8 là vùng trọng điểm sản xuất nông nghiệp ở Đà Lạt với quỹ đất đai lớn, thổ nhưỡng màu mỡ, khí hậu ôn hòa.

Dự án bất động sản nổi bật:

Tên dự án Tình trạng Mô tả
Floryn Hill Đã bàn giao – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa Ốc Dũng Anh.
– Địa chỉ: Đồi Thống Nhất đường Mai Anh Đào, Phường 8, TP. Đà Lạt, Lâm Đồng.
– Sản phẩm: Biệt thự.
– Tổng diện tích: 70,5 ha.

Phường 9

Phường 9 có các tuyến giao thông huyết mạch đi qua như QL27C, đường Hồ Xuân Hương, QL20… thuận lợi phát triển bất động sản nghỉ dưỡng.

Các dự án bất động sản nổi bật:

Tên dự án Tình trạng Mô tả
Trung tâm thương mại Đà Lạt Travel Mall Đã bàn giao – Chủ đầu tư: Chi nhánh Công ty TNHH Sản xuất Thương mại XNK Đại Hưng Phát – Trung tâm Nhân ái Đại Hưng Phát.
– Địa chỉ: số 10 đường Phan Chu Trinh, Phường 9, TP. Đà Lạt.
– Sản phẩm: Trung tâm thương mại.
– Tổng diện tích: 1.467m2.
Khu biệt thự Hưng Thịnh – Tp.Đà Lạt Đã bàn giao – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh.
– Địa chỉ: 30 – 31 Trạng Trình, Phường 9, TP Đà Lạt.
– Loại hình: Biệt thự.
– Tổng diện tích: 3.250m2.

Phường 10

Phường 10 có nhiều địa điểm hấp dẫn khách du lịch như quảng trường Lâm Viên, Hiệp Khách Lầu, Vườn Thượng Uyển Bay Đà Lạt… Đồng thời dễ di chuyển đến nhiều điểm du lịch khác như chợ đêm Đà Lạt (phường 1), thác Cam Ly (phường 5)….

Các dự án bất động sản nổi bật:

Tên dự án Tình trạng Mô tả
Dự án The Panorama Đà Lạt Đã bàn giao – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phong Vân.
– Địa chỉ: 37 Trần Hưng Đạo, Phường 10, TP Đà Lạt.
– Sản phẩm: Khu du lịch nghỉ dưỡng
– Giá thấp nhất: 1,52 tỷ.
– Tổng diện tích 4.644m2.
DaLat Star Hill Đã bàn giao – Chủ đầu tư: Tập đoàn Đầu tư Tiến Lộc (Tiến Lộc Group).
– Địa chỉ: 19 đường Hùng Vương, Phường 10, TP Đà Lạt.
– Sản phẩm: TTTM/Căn hộ/Khách sạn.
– Tổng diện tích: 8.900m2.
Trung tâm thương mại và dịch vụ 37 Trần Hưng Đạo Đã bàn giao – Chủ đầu tư: Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú.
– Địa chỉ: 37 Trần Trần Hưng Đạo, Phường 10, TP Đà Lạt.
– Tổng diện tích: 4.795m2

Phường 11

Nằm ở phía Đông TP. Đà Lạt, Phường 11 cũng được nhiều nhà đầu tư bất động sản săn đón bởi lợi thế nhiều điểm du lịch như chùa Linh Phước, làng Vũ Thị, vườn dâu Phương Nam…

Các dự án bất động sản nổi bật:

Tên dự án Tình trạng Mô tả
Dự án Sun Garden Đà Lạt Sắp mở bán – Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Quản lý đầu tư STC (STC Invest).
– Địa chỉ: Số 2 đường Nam Hồ, Phường 11, TP Đà Lạt.
– Sản phẩm: căn hộ chung cư.
– Tổng diện tích 3.082,7m2.
Hoàng Đình Villa Đà Lạt Đã bàn giao – Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu Tư & Xây Dựng Kiên Trung.
– Địa chỉ: Quốc lộ 20, Phường 11, TP Đà Lạt.
– Loại hình: Khu dân cư.
– Tổng diện tích: 75,8ha.

Bài viết đã phân tích tiềm năng bất động sản Đà Lạt, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình tham khảo thông tin để mua/đầu tư. Nếu còn thắc mắc liên quan đến lĩnh vực bất động sản, vui lòng liên hệ 101home.vn để được tư vấn.


Liên Hệ Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản Miễn Phí

Dịch vụ tư vấn phong thủy bất động sản miễn phí

101Home.vn Chuyên Gia Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản

101HOME.VN Là ngôi nhà chia sẻ tất cả các kiến thức về từ phong thủy bất động sản, phong thủy nhà ở,... đến các kiến thức về pháp luật, giấy tờ nhà đất,... Cho tất cả những môi giới bất động sản mới vào nghề hoặc những người muốn tìm hiểu về kiến thức bất động sản. Đặc biệt chúng tôi có dịch vụ tư vấn phong thủy bất động sản uy tín dành cho bạn. Nếu có nhu cầu hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn sớm nhất, cụ thể nhất. Xin cảm ơn!

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Back to top button
Call Now Button