Có Nên Mua/ Đầu Tư Bất Động Sản Tuyên Quang Không?

Bất Động Sản Tuyên Quang được xem là “miền đất hứa” vừa được đánh thức trong 3 năm trở lại đây. Tỉnh đang có sự đầu tư và phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông, du lịch và các khu công nghiệp, khu dân cư.

Không những thế, nhờ xu hướng chuyển dịch đầu tư bất động sản vùng ven đô thị, Tuyên Quang đang bắt đầu nhận được sự đầu tư từ những tập đoàn lớn – mở đường cho sự phát triển của thị trường bất động sản trong những năm tới.

Tuy nhiên, so với các tỉnh trung du và miền núi phía Bắc như Phú Thọ, Lào Cai, Thái Nguyên… Tuyên Quang vẫn chưa có sự phát triển ổn định về nền kinh tế. Đây cũng là một vấn đề mà nhiều nhà đầu tư bất động sản còn đắn đo khi có ý định đổ vốn vào.

Vậy, có nên đầu tư vào bất động sản Tuyên Quang vào lúc này? Cùng 101home.vn tìm hiểu nhé!

Tiềm Năng Bất Động Sản Của Tuyên Quang

1. Hạ tầng giao thông đang hoàn thiện

Tỉnh Tuyên Quang trong những năm gần đây đã tập trung phát triển và hoàn thiện nhiều công trình hạ tầng giao thông quan trọng, giúp tăng khả năng kết nối đến các khu vực trung tâm như Hà Nội, Bắc Ninh, Thái Nguyên,…. Điển hình là 32 dự án được đầu tư giai đoạn 2021 – 2025 với tổng chi phí gần 12.000 tỷ đồng:

• Cao tốc Tuyên Quang – Phú Thọ nối cao tốc Nội Bài – Lào Cai.
• Bốn cây cầu lớn trên địa bàn tỉnh: Xuân Vân, Minh Xuân – Tràng Đà, Cầu qua sông Lô Km 71, Cầu và tuyến đường tránh thị trấn Sơn Dương.
• Các tuyến đường trung tâm thành phố Tuyên Quang (TP Tuyên Quang – Hà Giang, TP Tuyên Quang – Khu du lịch suối khoáng Mỹ Lâm).
• Cải tạo và nâng cấp đường tỉnh ĐT 185.
• Bê tông hóa các đường giao thông nông thôn, cầu nhỏ.
• …

Tỉnh Tuyên Quang đang có 7 tuyến quốc lộ, 3 tuyến đường tỉnh, tạo thành trục giao thông chính cho tỉnh. Hệ thống giao thông tại đây vẫn chủ yếu là đường bộ cấp thấp, không có tuyến đường hàng không và đường sắt nên vẫn còn nhiều hạn chế cho việc phát triển kinh tế, du lịch bất động sản, công nghiệp.

32 dự án giao thông mới được đầu tư giai đoạn 2021 – 2025 mang theo kỳ vọng sẽ giải quyết những hạn chế về hạ tầng và thúc đẩy hiệu quả tiềm lực kinh tế – xã hội của Tuyên Quang. Đồng thời, thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp đầu tư vào các dự án bất động sản, tạo đà phát triển cho nền công nghiệp và du lịch tỉnh nhà.

2. Ngành du lịch đang được đẩy mạnh

Ngành du lịch tại Tuyên Quang được ví như “công chúa ngủ trong rừng” bởi có rất nhiều cảnh quan hoang sơ, các điểm di tích nổi tiếng, hệ thống suối khoáng và hồ sinh thái phong phú chưa được “đánh thức” tiềm năng.

Trong vài năm trở lại đây, ngành du lịch Tuyên Quang mới được xem là ngành kinh tế trọng điểm và đưa vào khai thác, quy hoạch và đẩy mạnh quảng bá. Đến nay, tỉnh đã hoàn thành quy hoạch tổng thể 3 khu du lịch nổi tiếng với nhiều bất động sản nghỉ dưỡng từ trung cấp đến cao cấp:

• Khu du lịch suối khoáng Mỹ Lâm.
• Khu du lịch lịch sử, văn hóa và sinh thái Quốc gia Tân Trào.
• Khu du lịch sinh thái Na Hang.

Tuyên Quang đã có nhiều nhà đầu tư chiến lược thực hiện các dự án du lịch và đầu tư cơ sở hạ tầng cao cấp, phát triển nhanh chóng các khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng. Hiện tỉnh vẫn đang kêu gọi nhiều nguồn đầu tư nhằm xây dựng các sản phẩm du lịch nổi bật và tăng tính đột phá cho ngành du lịch.

Giai đoạn 2016 – 2020, Tuyên Quang thu hút trên 8.4 triệu lượt khách. Tỉnh đang phấn đấu trong năm 2025 sẽ đón 2,6 triệu lượt khách và đến năm 2030 đón 3,2 triệu lượt khách – tạo nguồn thu nhập lớn và cơ hội cho ngành dịch vụ.

3. Sự phát triển của các khu đô thị, khu dân cư

Trong giai đoạn 2021 – 2025, Sở xây dựng tỉnh Tuyên Quang đã kêu gọi đầu tư hơn 30 dự án khu đô thị, khu dân cư tại các huyện, thành phố. Hiện tại, đã có một loạt khu đô thị, khu dân cư mới hình thành như: Khu đô thị An Phú, Tân Phát, Việt Mỹ Hưng và khu nhà ở thương mại Vincom Shophouse. Bên cạnh đó, năm 2022, bất động sản Tuyên Quang còn đón thêm nhiều dự án mới như: Khu đô thị Kim Phú, Khu đô thị sinh thái Phú Lâm, Khu đô thị sinh thái và dịch vụ thương mại Tình Húc,… (Thông tin dự án sẽ được 101home.vn chia sẻ ở phần tiếp theo).

Ngoài ra, tỉnh cũng vừa được Thủ tướng đồng ý mở rộng một số khu công nghiệp. Qua đó thúc đẩy phát triển khu đô thị, khu dân cư, hình thành nhiều phân khúc khác nhau cho thị trường bất động sản cũng như đem lại nhiều lựa chọn và cơ hội cho nhà đầu tư.

Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Ở Tuyên Quang

1. Thành phố Tuyên Quang

Là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị của tỉnh nên Thành phố Tuyên Quang đã và đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn nhỏ.

Không những thế, nơi đây còn gắn liền với nhiều di tích, danh thắng và lễ hội cổ truyền như: Thành Cổ, Đền Hạ, Hội đua thuyền trên Sông Lô, Lễ hội Đền Hạ, Lễ hội rằm Trung Thu, Suối nước khoáng Mỹ Lâm… thu hút khá đông khách du lịch đến thăm quan và trải nghiệm.

Với nhiều tiềm năng về du lịch cũng như sự hoàn thiện của cơ sở hạ tầng, giao thông và sự ổn định về kinh tế, Tp Tuyên Quang hiện là khu vực tiềm năng nhất cho ngành bất động sản.

Các dự án nổi bật:

2. Huyện Yên Sơn

Yên Sơn là một trong những huyện có tiềm năng về mọi mặt của tỉnh Tuyên Quang bởi tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển như:

• Bao quanh thành phố Tuyên Quang.
• Phía tây nam giáp Phú Thọ.
• Phía đông giáp Thái Nguyên và Bắc Cạn.
• Phía tây giáp Yên Bái.

Huyện được biết đến với nhiều di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh như: Khu di tích Kim Quan, Khu di tích Làng Ngòi – Đá Bàn, Khu di tích Chiến thắng Khe Lau; Suối nước khoáng Mỹ Lâm, Lễ hội Giếng Tanh… Và đặc biệt là các đặc sản vùng miền như thịt mỡ muối, thịt bò khô, thịt trâu khô, cá thính, tinh bột dong riềng,… Đây chính là những lý do khiến thị trường bất động sản Yên Sơn ngày càng nhộn nhịp và thu hút các nhà đầu tư lớn nhỏ.

Dự án nổi bật tại Yên Sơn:

Như vậy, 101home.vn đã chia sẻ những thông tin cần thiết về tiềm năng bất động sản Tuyên Quang. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn hiểu hơn về thị trường bất động sản tại đây cũng như có cơ sở để lựa chọn đầu tư phù hợp.

Mọi thắc mắc về bất động sản, phong thủy bất động sản Tuyên Quang, bạn có thể liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn nhanh nhất. Chúc bạn thành công!

Liên Hệ Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản Miễn Phí