Tuy không có nhiều lợi thế về kinh tế – xã hội nhưng tỉnh Cao Bằng lại sở hữu vị trí đặc biệt, mang nhiều tiềm năng cho sự phát triển trong tương lai. Nhiều năm trở lại đây, tỉnh đang nỗ lực trong cải cách hành chính, huy động nguồn lực nhằm tăng cường xã hội hóa, đẩy mạnh hạ tầng giao thông. Từ đó, gia tăng sức hút cho thị trường bất động sản.
Vậy có nên mua/đầu tư vào BĐS Cao Bằng vào lúc này? Tiềm năng tăng giá của BĐS Cao Bằng như thế nào? Cùng 101home.vn tìm hiểu nhé.
Những Tiềm Năng Bất Động Sản Của Cao Bằng
1. Đầu tư mạnh về giao thông
Hiện tại, dự án đường cao tốc Đồng Đăng – Trà Lĩnh đang được hối thúc triển khai nhằm hoàn thiện giao thông đường bộ kết nối Cao Bằng – Lạng Sơn với mạng lưới đường bộ quốc gia. Đây là dự án quan trọng, tạo hành lang phát triển kinh tế – xã hội cho toàn khu vực miền núi Đông Bắc.
Với riêng tỉnh Cao Bằng, cao tốc Đồng Đăng – Trà Lĩnh được xem là động lực mạnh nhất trong thúc đẩy phát triển hai lĩnh vực tiềm năng hiện tại của tỉnh là: Kinh tế cửa khẩu và Du lịch. Từ đó thu hút nhiều nhà đầu tư vào các dự án bất động sản.
Ngoài ra, tỉnh Cao Bằng đang được đầu tư bảo trì, sửa chữa Quốc lộ 3 kết nối Cao Bằng – Bắc Cạn nhằm tạo điều kiện vận chuyển, lưu thông, phát triển giao thương tốt nhất cho hai tỉnh.
2. Khu kinh tế cửa khẩu tỉnh Cao Bằng
Sở hữu 333 km đường biên giới với Trung Quốc cùng nhiều cửa khẩu, Cao Bằng đang tập trung huy động để phát triển kinh tế. Hướng đến mục tiêu là trung tâm trung chuyển hàng hóa quan trọng của Miền Bắc.
Hiện tại, tỉnh đã được phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh Tế Cửa Khẩu với tổng diện tích khoảng 30.130 ha (31 xã và 3 thị trấn biên giới).
- Quy mô đến năm 2030: 73.000-78.000 người.
- Định hướng quy hoạch: 3 cửa khẩu quốc tế (Tà Lùng, Trà Lĩnh, Lý Vạn) và nâng cấp Pò Peo thành cửa khẩu chính.
- Mô hình: Tạo chuỗi kết nối trên tuyến hành lang biên giới với 4 phân vùng (có trung tâm kinh tế cửa khẩu chính cho mỗi vùng).
- Phát triển 4 khu du lịch cửa khẩu:
- Khu du lịch Di tích Pác Bó, Di tích Kim Đồng (quy mô: 1.137 ha).
- Khu phức hợp du lịch – dịch vụ – thể thao – vui chơi giải trí – nghỉ dưỡng (quy mô khoảng: 225 ha)
- Khu du lịch Động Ngườm Ngao, Thác Bản Giốc (quy mô: 1.000 ha).
- Khu du lịch sinh thái Ngườm Lồm Nặm Khao (quy mô: 36 ha).
Bên cạnh các khu du lịch cửa khẩu đang được khai thác, Cao Bằng còn đầu tư xây dựng nhiều công trình hiện đại nhằm đa dạng ngành du lịch như: Phố đi bộ Kim Đồng, Phố đi bộ ven sông Bằng Giang, Chợ ẩm thực Cao Bằng,….
3. Thời điểm vàng để đầu tư bất động sản
Sau thời gian chững lại do ảnh hưởng của dịch bệnh, bất động sản Cao Bằng đang có dấu hiệu sôi nổi hơn nhờ xuất hiện nhiều dự án đầu tư mới về giao thông, khu kinh tế cửa khẩu, bất động sản nghỉ dưỡng,…
Chỉ trong thời gian ngắn, tỉnh đã thu hút rất nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đăng ký đầu tư, phát triển dự án. Điển hình như: Tập đoàn Đèo Cả, TH True Milk, Hitech Farm Hàn Quốc, TNR Holdings Vietnam,… với hơn 300 dự án được triển khai.
Hiện tại đất ở Cao Bằng vẫn đang có giá bán hấp dẫn, quỹ đất còn rộng và các dự án lớn vẫn đang triển khai. Vì thế, giá đất vẫn trên đà tăng trưởng mạnh.
Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật
Các dự án lớn và nổi bật nhất của Cao Bằng hiện đang tập trung chủ yếu tại Thành Phố Cao Bằng. Đây không những là trung tâm kinh tế – văn hóa – chính trị của tỉnh mà còn là một trong những trung tâm kinh tế của vùng Đông Bắc Bộ.
Những tiềm năng phát triển của TP Cao Bằng:
- Sở hữu vị trí thuận lợi cho việc di chuyển, giao thương giữa các huyện trong tỉnh, các tỉnh trong khu vực.
- Mật độ dân số cao nhất tỉnh, kinh tế ổn định, thu hút nhiều lao động.
- Hệ thống giao thông hoàn thiện với 3 tuyến quốc lộ là Quốc lộ 34, Quốc lộ 34B, Quốc lộ 3 cùng nhiều tuyến đường thành phố.
- Có 2 con sông Bằng Giang và sông Hiến đi qua với 6 cây cầu lớn.
Tham khảo các dự án đang mở bán tại đây:
| Dự án | Tình trạng | Đặc điểm |
| Khu đô thị TNR Star Center | Đang mở bán | – Vị trí: Phường Đề Thám, thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng. – Loại hình: 136 shophouse, 32 biệt thự. – Đơn vị phát triển: TNR Holdings Việt Nam. – Giá tham khảo: 28 – 34 triệu/m2 |
| Tổ hợp nhà phố, liền kề TNR Grand Palace | Đang mở bán | – Vị trí: phường Hợp Giang, thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng. – Loại hình: 61 shophouse và nhà liền kề. – Đơn vị phát triển: TNR Holdings Việt Nam. – Giá tham khảo: 7 – 13 tỷ/căn. |
| Căn hộ Ha Noi Phoenix Tower | Sắp mở bán | – Vị trí: Đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng. – Loại hình: 280 căn hộ. – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần BIC Việt Nam. – Giá tham khảo: từ 25 triệu đồng/m2. |
| Nhà phố thương mại HP Galaxy | Đang mở bán | – Vị trí: Phường Đề Thám, thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng. – Loại hình: 203 nhà phố thương mại. – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát. – Giá tham khảo: từ 3,5 tỷ đồng/căn. |
Như vậy, 101home.vn đã chia sẻ những thông tin chi tiết về tiềm năng bất động sản và các dự án nổi bật tại Cao Bằng. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn hiểu hơn về bất động sản nơi đây.
Mọi thắc mắc về bất động sản, phong thủy bất động sản, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí!
Liên Hệ Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản Miễn Phí
