T&T Long Hậu do Tập đoàn T&T đầu tư tại Long An với diện tích rộng tới 267 ha, T&T Long Hậu hưởng trọn vượng khí từ sông Soài Rạp và sông Nhà Bè hiền hòa, thơ mộng. Bao quanh dự án là những tuyến đường lớn sầm uất, kết nối trực tiếp đến các khu vực trung tâm. Trong tương lai gần, một khu đô thị sầm uất sẽ hình thành với quần thể kiến trúc độc đáo, tiện ích đa dạng cùng những điểm nhấn cảnh quan vượt trội.
Dự án T&T Long Hậu là cột mốc đánh dấu sự gia nhập thị trường bất động sản phía Nam của Tập đoàn đa ngành T&T Group. Vị trí dự án tọa lạc đắc địa tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, một địa thế hoàn hảo ngay của ngõ Nam Sài Gòn rất thuận lợi cho việc giao thương phát triển. Khu đô thị T&T Long Hậu có quy mô 267 ha cung ứng đa dạng các loại hình sản phẩm gồm đất nền, biệt thự, nhà liên kế, nhà tái định cư và các công trình công cộng phục vụ nhu cầu sinh sống của thế hệ cư dân mới tại đây cũng như cư dân địa phương.
Dự án đất nền Khu đô thị Long Hậu T&T Long An
Dự án được quy hoạch làm 3 phân khu là Hoàng Gia, Mỹ Gia và Phú Gia với các lô đất có diện tích trung bình từ 90 – 200 m2, mặt tiền từ 4,5 – 10m. Bên cạnh địa thế đẹp, nằm dọc trục phát triển hạ tầng, đô thị về phía Nam, đất nền T&T Long Hậu còn hưởng trọn vẹn vượng khí từ sông Nhà Bè, sông Soài Rạp được kỳ vọng là miền đất hứa, nơi an cư lạc nghiệp cho cộng đồng cư dân trẻ đầy hoài bão và đồng thời mang đến cơ hội đầu tư vàng hiếm có cho các nhà đầu tư, khách hàng tinh anh.
Khu đô thị T&T Long Hậu – Miền đất hứa cho cộng đồng cư dân trẻ đầy hoài bão, luôn phấn đấu vì một tương lai bền vững và mang đến cơ hội đầu tư vàng hiếm có cho các nhà đầu tư tinh anh.
1 TỔNG QUAN DỰ ÁN T&T LONG HẬU LONG AN
- Tên dự án: T&T Long Hậu
- Vị trí: Khu đô thị Long Hậu, Xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An
- Chủ đầu tư : Công ty CP Thái Sơn – Long An ( thành viên của Tập đoàn T&T)
- Loại hình sản phẩm : Phân lô bán nền
- Tổng diện tích giai đoạn 1 : 267 ha
- Phân khu: Hoàng Gia, Mỹ Gia, Phú Gia
- Diện tích trung bình đất nền: 90 – 200 m2, mặt tiền 4,5 – 10m
- Số lượng sản phẩm giai đoạn 1: gần 1000 nền.
- Loại hình sở hữu : Sổ đỏ lâu dài
- Loại hình sản phẩm : Nhà phố thương mại và nhà liên kế.
- Diện tích điển hình : 100 m2 ( 5×20m2).
Toàn cảnh Dự án T&T Thái Sơn Long Hậu
2 VỊ TRÍ DỰ ÁN T&T LONG HẬU CỦA THÁI SƠN CÓ GÌ NỔI BẬT
Dự án T&T Long Hậu sở hữu một vị trí rất đẹp tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, khu vực cửa ngõ phía Nam Sài Gòn. Cộng hưởng từ địa thế vàng của T&T Long Hậu là việc kết nối thuận lợi đến các trục giao thông quan trọng như: Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương kéo dài, cao tốc Bến Lức – Long Thành. Do đó, từ dự án cư dân chỉ mất khoảng 20 phút chạy xe là có thể di chuyển nhanh chóng đến khu Nam TP HCM, đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trung tâm quận 7.
Vị trí Dự án Khu đô thị T&T Long Hậu Long An
Đặc biệt, cùng với việc quy hoạch tuyến metro số 4 liên kết các quận 12 – Tân Bình – Phú Nhuận – quận 1 – quận 4 – quận 7 – Khu đô thị cảng Hiệp Phước cũng được kỳ vọng sẽ trở thành bước đệm không nhỏ cho việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Long An nói chung và khu vực Long Hậu nói riêng.
Ngay từ khi công bố ra thị trường, khu dân cư T&T Long Hậu nhanh chóng thu hút sự chú ý của khách hàng và các nhà đầu tư. Giới chuyên gia địa ốc cũng đánh giá cao vị trí tọa lạc của dự án cũng như tầm nhìn chiến lược của chủ đầu tư. Bởi không chỉ thừa hưởng hệ thống giao thông đồng bộ, bao quanh dự án là sông Soài Rạp, sông Nhà Bè mang vượng khí tài lộc, môi trường sống ven sông cực lý tưởng. Đáng chú ý là việc liền kề các cụm cảng quan trọng được quy hoạch dọc theo 2 con sông này như: Cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Cảng container quốc tế SPTC, Tân Cảng Hiệp Phước và Cảng quốc tế Long An. Điều này nói lên tính thương mại, thanh khoản, khả năng gia tăng giá trị cực lớn của đất nền T&T Long Hậu Cần Giuộc trong tương lai.
Vị trí Khu đất Dự án Khu đô thị T&T Long Hậu Long An
Án ngữ ngay mặt tiền đường Ấp Lộ 3 có lộ giới 30m, vị trí nằm giữa trục đường kết nối Nguyễn Văn Tạo & Lê Văn Lương, khả năng liên kết vùng của biệt thự T&T Long Hậu cực lớn, cụ thể như sau:
- Cách Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trung tâm quận 7: 30 phút
- Cách nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ- Nguyễn Văn Tạo: 15 phút
- Cách Cảng Hiệp Phước: 10 phút
- Cách Ga Metro Số 4: 5 phút
- Các trục đường huyết mạch bao quanh dự án: Quốc lộ 1A, cao tốc, Sài Gòn- Trung Lương, đường Long Hậu- Tân Lập, Quốc lộ 50, Cầu Phú Mỹ, Đường vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành…
3 THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN LONG AN NHIỀU TIỀM NĂNG
Xét về mặt địa lý, Long An gần trung tâm TP HCM hơn Bình Dương và Đồng Nai. Đặc biệt, sự kiện năm 2013 khi TP HCM và Long An đã ký kết bản ghi nhớ kết nghĩa và TP HCM lấy Long An là cánh tay nối dài với trục kinh tế và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng, Long An không phải là một tỉnh tách biệt mà là một vùng của TP HCM, hội tụ đầy đủ những yếu tố cho thấy đây là đô thị vệ tinh của thành phố.
Có 3 mặt tiếp giáp với TP HCM, về phía Tây Bắc là huyện Đức Hòa giáp với huyện Củ Chi và Hóc Môn thông qua Quốc lộ 22; phía Nam là huyện Cần Giuộc, Cần Đước giáp quận 7 và huyện Bình Chánh thông qua Đại lộ Đông – Tây để vào trung tâm quận 1; phía Tây Nam nối TP Tân An và huyện Đức Hòa theo cao tốc Sài Gòn – Trung Lương. Nhữn năm gần đây, thị trường bất động sản ở địa phương này có sự khởi sắc, xuất hiện nhiều dự án mới quy mô của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Theo Ông Trần Văn Cần, Chủ tịch UBND tỉnh Long An, thị trường địa ốc Long An phát triển mạnh đến từ việc tỉnh đang thực hiện kết nối vùng, đẩy mạnh giao thương giữa TP HCM và các tỉnh Tây Nam bộ. Lợi thế lớn nhất chính là địa bàn tỉnh nằm giữa, cửa ngõ giao thương kết nối với TP HCM và vùng Tây Nam bộ, thông qua trục đường giao thông Quốc lộ 1A và cao tốc Trung Lương. Hiện Long An và TP HCM đang bắt tay nhau phát triển hạ tầng giao thông như:
- Mở rộng Quốc lộ 1A
- Sông Vàm Cỏ liền kề hướng ra biển Đông và đi các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long
- Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương
- Cao tốc Tân Sơn Nhất – Long An
Theo điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng TP HCM đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Long An sẽ thuộc về khu Tây Sài Gòn, là một không gian vùng mở rộng, với hướng phát triển thành tiểu vùng kinh tế của thành phố.
Mặt khác, trên địa bàn Long An hiện có 32 KCN đã được Thủ tướng bổ sung vào quy hoạch với quy mô hơn 11.500 ha. Tỷ lệ lấp đầy đạt gần 87%. Thu hút nhiều doanh nghiệp, chuyên gia, đội ngũ kỹ sư, người lao động về đây làm việc đẩy nhu cầu về nhà ở, nhà cho thuê, các tiện ích công cộng ở khu vực là rất lớn.
4 HỆ THỐNG TIỆN ÍCH DỰ ÁN T&T LONG HẬU
Với mục tiêu kiến tạo cộng đồng thịnh vượng, Khu dân cư T&T Long Hậu được chủ đầu tư mạnh tay chi lớn một hê thống tiện ích, dịch vụ, hạ tầng nội khu hiện đại nhằm mang đến cuộc sống tiện nghi đẳng cấp. Cụ thể:
- Công viên cây xanh
- Đường dạo bộ
- Shophouse thương mại
- Sân thể thao ngoài trời
- Khu vui chơi dành cho các bé
- Trường học
- Cụm cảnh quan thiên nhiên, vườn hoa
- Khu thể thao, Gym, outdoor
- Phòng giao dịch ngân hàng và nhiều cây ATM bố trí ngay trong khuôn viên dự án
Tiện ích Không gian sống Xanh tại T&T Long Hậu
Ngoài ra, cư dân T&T Long Hậu còn thừa hưởng những tiện ích ngoại khu như: Siêu thị Co.op Mart, Siêu thị Lotte Mart, ngân hàng BIDV, ngân hàng SacomBank, ngân hàng AgriBank, Trường mầm non nắng Hồng, Trường tiểu học Dương Văn Lịch, Trường tiểu học và THCS Long Hậu, Đại học Tài chính – Marketing, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, bệnh viện Pháp Việt, bệnh viện Tâm Đức…và các trung tâm thương mại, vui chơi giải trí của khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
5 MẶT BẰNG & THIẾT KẾ DỰ ÁN T&T LONG HẬU
Mặt bằng dự án T&T Long Hậu được quy hoạch thành 3 phân khu: Phú Gia, Mỹ Gia và Hoàng Gia. Các lô đất nền đều có hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài & quy hoạch phát triển theo 3 mẫu nhà gồm biệt thự vườn, nhà phố thương mại và nhà phố liền kề.
Bản đồ Quy hoạch Dự án Khu đô thị T&T Long Hậu Long An
Mặt bằng Tổng thể Dự án T&T Long Hậu
Cơ sở hạ tầng nội khu:
- Lộ giới đường giao thông nội khu rộng 6 – 9m, vỉa hè rộng từ 3 – 6m có cây xanh bóng mát, điện chiếu sáng
- Toàn bộ khu dân cư đều sử dụng nguồn nước sạch của nhà máy cấp nước Long Hậu với công suất 5000m3 ngày đêm
- Trang bị hệ thống PCCC và cứu hộ cứu nạn chuyên nghiệp
- Lực lượng bảo vệ tuần tra, canh gác đảm bảo an ninh 24/7
- Cổng chào kiểm soát ra vào dự án
- Lắp đặt hệ thống mạng lưới viễn thông, điện ngầm hóa
Liên Hệ Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản Miễn Phí
