Khu Đô Thị - Nhà Phố - Biệt Thự

Biệt Thự Là Gì? Các Loại Hình Biệt Thự Nổi Bật Nhất Hiện Nay

Biệt thự xuất hiện từ Nam ra Bắc, từ thành thị tới nông thôn. Tuy nhiên, không phải biệt thự nào cũng cùng một kiểu mà được xây dựng phụ thuộc vào mục đích sử dụng, điều kiện kinh tế, sở thích… Để giúp bạn hiểu rõ hơn, 101home.vn đã tổng hợp 9 mô hình biệt thự phổ biến nhất hiện nay, khám phá ngay nhé!


Biệt Thự Là Gì?

Biệt thự (villa) là mô hình nhà ở được thi công trên khu vực đất rộng lớn với thiết kế tỉ mỉ, nội thất cao cấp đầy đủ tiện nghi, lối đi riêng, tiểu cảnh… Nếu như so sánh với nhà cấp 4, căn hộ, nhà liền kề, nhà phố thì biệt thự được đánh giá là không gian sống cao cấp nhất. (Tham khảo Kiến Thức Phong Thủy Villa – Biệt Thự Dân Môi Giới BĐS Cần Biết).

Theo thông tư Bộ Xây dựng Việt Nam, biệt thự được chia thành 3 nhóm chính:

  • Nhóm 1: biệt thự gắn với di tích lịch sử và văn hóa nhà nước – được cơ quan thành phố/tỉnh chứng nhận.
  • Nhóm 2: biệt thự có giá trị kiến trúc cao (không thuộc nhóm 1) được cơ quan thành phố/tỉnh chứng nhận.
  • Nhóm 3: biệt thự không thuộc nhóm 1 và 2.

Bài viết đề xuất: Dinh Thự Là Gì? So Sánh Dinh Thực Và Biệt Thự

Các Loại Hình Biệt Thự Phổ Biến Nhất Hiện Nay

1 Biệt thự sân vườn

Biệt thự sân vườn tương đối phổ biến và được nhiều người ưa chuộng. Đây là kiểu biệt thự có thiết kế 1-3 tầng mái thái rộng cùng hệ thống cửa ở các phòng nhiều giúp tận dụng nguồn sáng thiên nhiên và cảnh quan tối đa. Bao quanh biệt thự sân vườn đều là cảnh quan thiên nhiên như đài phun nước, vườn cây, bể bơi, tiểu cảnh…

Thông thường, biệt thự sân vườn tại nông thôn sẽ lớn hơn ở thành phố do lợi thế về mặt chi phí.

Biệt thự sân vườn
Biệt thự sân vườn

2 Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là kiểu thiết kế 2 căn biệt thự bên ngoài đối xứng và đặt sát nhau. Mỗi căn biệt thự có 1 mặt bên tiếp giáp với biệt thự đối xứng còn lại và 3 mặt tiền. Hai căn biệt thự đều xây lối đi riêng.

So với biệt thự đơn lập, diện tích song lập nhỏ hơn – rơi và khoảng 189 m2 tới 232 m2 nên giá cũng thấp hơn.

Biệt thự song lập
Biệt thự song lập

3 Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập là thiết kế biệt thự riêng lẻ với 4 mặt tiền rộng lớn, thoáng máy. Biệt thự đơn lập được đặt ở trung tâm lô đất, xung quanh được bao phủ bởi cây xanh. Diện tích biệt thự dao động trong khoảng 288 m2 đến 497 m2.

Biệt thự đơn lập
Biệt thự đơn lập

4 Biệt thự hiện đại

Biệt thự hiện đại là kiểu biệt thự được xây dựng theo phong cách tối giản và hiện đại. Toàn bộ thiết kế chủ yếu tập trung vào tính năng ngôi nhà, hạn chế trang trí phức tạp như các phong cách khác.

Biệt thự hiện đại
Biệt thự hiện đại

Đặc điểm thường thấy của biệt thự hiện đại:

  • Đơn giản, phóng khoáng trong thiết kế tạo cảm giác thoải mái và bình yên khi sinh sống.
  • Kết hợp nhiều tông màu trung tính như nâu, trắng, be, đen và các gam màu mạnh làm bật lên đường nét và kiến trúc hình khối biệt thự.
  • Ưu tiên dùng vật liệu công nghiệp: chrome, kính, bê thông…

5 Biệt thự cổ điển

Biệt thự cổ điển được mô tả như những lâu đài diễm lệ và xa hoa, thể hiện quyền lực và địa vị gia chủ. Căn biệt thự mang đến chất hoài niệm và dấu ấn người xưa.

Yêu cầu về thiết kế và xây dựng biệt thự cổ điển tương đối cao. Mọi ngóc ngách – vị trí trong căn biệt thự cần chính xác về cấu trúc, kiểu dáng và màu sắc.

Biệt thự cổ điển
Biệt thự cổ điển

6 Biệt thự tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển là điểm giao thoa kiến trúc người Ý và người Hy Lạp. Loại hình này xóa bỏ đi một phần cầu kỳ, phức tạp của biệt thự cổ điển,không đặt nặng việc phối màu sáng tối mà tập trung trọng tâm vào các bức tường để duy trì nét riêng cho từng bộ phận.

Biệt thự tân cổ điển
Biệt thự tân cổ điển

7 Biệt thự du lịch

Biệt thự du lịch dùng để phục vụ khách du lịch lưu lại từ vài ngày đến vài tuần. Thiết kế nội thất ưu tiên chọn những vật dụng đa năng, hiện đại và tính tiện nghi cao. Mô hình biệt thự này thường xây dựng ở nơi tập trung phát triển du lịch.

Biệt thự du lịch
Biệt thự du lịch

8 Biệt thự nghỉ dưỡng

Biệt thự nghỉ dưỡng được thiết kế hiện đại, tiện nghi, tinh tế với trang bị nội thất đầy đủ. Đây là nơi dùng để phục vụ cho các chuyến du lịch nghỉ dưỡng của nhóm bạn, couple, đoàn thể, gia đình…

Mô hình này được xây ở khu du lịch tiện ích, khu resort, tổ hợp khách sạn… phát triển du lịch mạnh, có khí hậu ôn hòa.

Biệt thự nghỉ dưỡng
Biệt thự nghỉ dưỡng

9 Khu biệt thự compound

Khu biệt thự compound là khu vực biệt thự biệt lập và được xây dựng tại vùng đô thị riêng giữa lòng thành phố. Khu compound cung cấp đầy đủ tiện ích như khu BBQ, hồ bơi, công viên, khu thương mại… cho dân cư sinh sống bên trong.

Đặc điểm khu biệt thự compound:

  • Đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế đồng bộ, đem đến cuộc sống thoải mái với nhiều tiện nghi.
  • Được sử dụng mọi tiện ích nội khu biệt thự.
  • An ninh tốt, có người kiểm tra và camera giám sát 24/24.
Khu biệt thự compound
Khu biệt thự compound

Nhìn chung, mỗi mô hình biệt thự đều có thiết kế và mục đích dùng riêng. Hi vọng qua bài viết sau bạn đã nắm rõ các mô hình biệt thự phổ biến nhất hiện nay. (Tham khảo Công ty Chuyên Cải Tạo, Sửa Chữa Biệt Thự Uy Tín – Chuyên Nghiệp Tại TpHCM).


Liên Hệ Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản Miễn Phí

Dịch vụ tư vấn phong thủy bất động sản miễn phí

101Home.vn Chuyên Gia Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản

101HOME.VN Là ngôi nhà chia sẻ tất cả các kiến thức về từ phong thủy bất động sản, phong thủy nhà ở,... đến các kiến thức về pháp luật, giấy tờ nhà đất,... Cho tất cả những môi giới bất động sản mới vào nghề hoặc những người muốn tìm hiểu về kiến thức bất động sản. Đặc biệt chúng tôi có dịch vụ tư vấn phong thủy bất động sản uy tín dành cho bạn. Nếu có nhu cầu hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn sớm nhất, cụ thể nhất. Xin cảm ơn!

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Back to top button
Call Now Button