Khi quỹ đất tại HCM ngày càng khan hiếm và giá thành tăng cao, các nhà đầu tư khu vực phía Nam đang có xu hướng chuyển dịch sang địa bàn vùng ĐBSCL. Cà Mau cũng nổi lên thành “vùng sốt BĐS” trong thời gian gần đây. Và trong năm năm qua, tỉnh đã nhận được hơn 50.0000 tỷ đồng đầu tư các dự án BĐS.
Vậy do đâu mà BĐS Cà Mau lại nhận được nhiều sự quan tâm? Nên đầu tư vào khu vực nào có khả năng sinh lợi cao? Cùng 101home khám phá qua bài viết dưới đây nhé!
Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Cà Mau
1. Kinh tế tăng trưởng và ổn định
Cà Mau là một trong những tỉnh kinh tế trọng điểm phía Nam. Với ba mặt giáp biển (bờ biển dài nhất cả nước), 3 cụm đảo có vị trí chiến lược thuận lợi cho Cà Mau phát triển kinh tế hàng hải, du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng.
Vài năm gần đây, Cà Mau đóng góp mạnh mẽ vào sự tăng trưởng chung của nền kinh tế ĐBSCL:
- Tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân 7%/năm.
- Tổng thu nhập bình quân đầu người 51 triệu đồng/ người.
Năm 2030, Cà Mau đặt mục tiêu trở thành trung tâm tái tạo năng lượng, chế biến thủy hải sản… miền Nam.
2. Cơ sở hạ tầng đang từng bước hoàn thiện
Cà Mau tập trung ngân sách vào xây dựng kết cấu cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ. Nhiều dự án đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng:
- Đường Hồ Chí Minh từ Đất Mũi tới Năm Căn.
- Đường ven biển phía Nam.
- Cầu Hòa Trung II.
- Đường bờ Nam Sông Đốc.
- …
Từ đó hình thành các tuyến đường giao thông liên tỉnh, kết nối các khu vực ĐBSCL. Hơn nữa, tỉnh Cà Mau đang quy hoạch cảng biển quốc tế tại Hòn Khoai. Đây chính là điểm kết nối cảng Rạch Giá với cảng Trần, trở thành mắt xích lớn quan trọng của tuyến hàng hải Thái Bình Dương – Ấn Độ Dương
3. Dân cư đông và có xu hướng tăng trưởng
Cà Mau Có 9 đơn vị hành chính cấp huyện (1 thành phố và 8 huyện). Trong đó gồm 101 đơn vị hành chính cấp xã: 9 thị trấn, 10 phường và 12 xã.
Dân cư gồm người địa phương (chủ yếu), dân di cư từ các tỉnh thành khác. Năm 2020, dân số Cà Mau là 1.193.894 người, mật độ 228 người/km² trong đó:
- Dân số nông thôn chiếm 77,3% – khoảng 923,430 người.
- Dân thành thị chiếm 22.7% – khoảng 271.046 người.
- Tốc độ đô thị hóa đạt 26.53%.
Do sự phát triển của các cụm công nghiệp lớn, dân số tỉnh Cà Mau có xu hướng tăng trưởng nhờ lượng người từ nơi khác tới sinh sống.
Vậy có nên mua bất động sản Cà Mau không? Sau những phân tích ở trên, Cà Màu là vùng đất mới hấp dẫn để đầu tư vào thị trường bất động sản.
Đang trên đà phát triển, Cà Mau vẫn còn nhiều quỹ đất trống chưa được khai thác và giá đất vẫn mềm hơn so với 3 tỉnh còn lại của tứ giác kinh tế. Có thế mạnh về du lịch nhưng các mô hình bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa được phát triển mạnh. Cùng với tốc độ đô thị hóa tăng mạnh như hiện nay thì trong tương lai, dự đoán giá BĐS cũng sẽ tăng nhanh chóng.
Một số nhà đầu tư đã bắt đầu rót vốn vào thị trường BĐS Cà Mau như tập đoàn T&T, công ty Cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn.
Điểm Danh Các Vị Trí Đầu Tư Bất Động Sản Tiềm Năng Tại Cà Mau
1. Thành Phố Cà Mau
Thành phố Cà Mau là trung tâm kinh tế – văn hóa – xã hội tỉnh Cà Mau và là hạt nhân của vùng Tây Nam Bộ.
- Tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh.
- Hộ nghèo giảm nhanh qua các năm.
- Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tăng.
Sở hữu nhiều lợi thế về phát triển, thành phố Cà Mau hứa hẹn phát triển mạnh trong tương lai.
| Tên dự án | Tình trạng | Mô tả |
| Cà Mau New City (Happy Home Cà Mau) | Đang mở bán | Chủ đầu tư: công ty Cổ phần Thương mại Phát triển Sài Gòn 268. Quy mô: 194 hecta. Mật độ xây dựng: 46.5 % Loại hình sản phẩm: biệt thự, nhà phố, shophouse. Địa chỉ: 127 Trần Hưng Đạo, Phường Tân Thành, TP. Cà Mau, tỉnh Cà Mau. |
| Vincom Shophouse Cà Mau | Đang mở bán | Chủ đầu tư: tập đoàn Vingroup. Quy mô dự án: 43.406 m2. Loại hình sản phẩm: nhà phố thương mại, trung tâm thương mại. Địa chỉ: phường 9, TP. Cà Mau, tỉnh Cà Mau. |
| Khu dân cư Minh Thắng | Đang mở bán | Giá bán: 10 triệu/m2. Quy mô dự án:15.000 m2. Loại hình sản phẩm: nhà ở Địa chỉ: phường 1, TP. Cà Mau, tỉnh Cà Mau. |
2. Huyện Ngọc Hiển
Huyện Ngọc Hiển nằm ở phía Nam tỉnh Cà Mau, các mặt giáp sông và biển. Đây là vùng đất của Mũi Cà Màu và Vườn Quốc Gia Mũi Cà Mau. Huyện đang triển khai dự án siêu cảng Hòn Khoai – tuyến hàng hải quốc tế kết nối Thái Bình Dương và Ấn Độ Dương.
Những điều kiện trên tạo nên lợi thế cho huyện phát triển kinh tế, du lịch sinh thái, du lịch nghĩ dưỡng. Cho nên dù chưa có dự án quy hoạch BĐS cụ thể nhưng huyện Ngọc Hiển vẫn là “miền đất hứa” đáng cân nhắc để mua đất nền.
Bài viết đã phân tích tình hình đầu tư BĐS tỉnh Cà Mau. Bạn có thể tìm thêm hiểu thêm nhiều khu vực BĐS tiềm năng khác vùng ĐBS trên website 101home.vn. Tùy theo nhu cầu, khả năng kinh tế và dự đoán để “chi tiền” đầu tư hợp lý. Chúc các bạn thành công.
Liên Hệ Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản Miễn Phí
