Nếu cần đầu tư rót vốn khu vực miền Nam, đâu là vùng đất sáng giá? Một trong số câu trả lời là tỉnh Kiên Giang. Đứng trước sự khan hiếm và ngày càng đắt đỏ của BĐS HCM, nhà đầu tư có xu hướng chuyển dịch vốn về các tỉnh miền Tây.
Kiên Giang với quỹ đất lớn – sạch – giá mềm nhận được sự quan tâm của nhiều người. Nhưng liệu có nên mua BĐS Kiên Giang không? Tại sao? Cùng khám phá qua bài viết dưới đây nhé!
Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Kiên Giang
1. Vị trí thuận lợi cho việc liên kết kinh tế vùng
Kiên Giang thuộc vùng vịnh Thái Lan và nằm gần các nước khu vực Đông Nam Á. Do đó, tỉnh trở thành cửa ngõ giao thương quan trọng các tỉnh miền Tây Nam Bộ với nước ngoài.
Kiên Giang tiếp giáp với biển Đông, có đường bờ biển dài 200km – thuận lợi phát triển kinh tế biển.
Địa hình tỉnh đa dạng: đồng bằng, miền núi, biển đảo. Đất đai tương đối bằng phẳng, thuận lợi để phát triển quy hoạch dự án nhà ở, BĐS nghỉ dưỡng…
2. Du lịch phát triển
Kiên Giang có điều kiện tự nhiên thuận lợi để phát triển du lịch. Một số điểm tham quan trứ danh như: Thạch Động, Hà Tiên, Hòn Phụ Tử, khu dự trữ sinh quyển ven biển và biển đảo… Đặc biệt nhất phải nhắc đến Phú Quốc, hòn đảo được mệnh danh là thiên đường du lịch.
3. Giao thông thuận lợi
Hệ thống giao thông tại tỉnh Kiên Giang gồm ba nền tảng: đường hàng không, đường thủy và đường bộ. Giai đoạn 2017- 2020, nhiều dự án đường cao tốc hoàn thiện thuận lợi cho việc lưu thông và trao đổi hàng hóa.
Ngoài ra, Kiên Giang còn sở hữu nhiều chuyến tàu cao tốc, sân bay Phú Quốc và Rạch Giá giúp di chuyển nội tỉnh và bên ngoài đơn giản hơn.
4. Kinh tế phát triển
Kinh tế Kiên Giang khởi sắc với các chỉ số tăng trưởng cao. Kinh tế tư nhân phát triển mạnh. Doanh nghiệp nhà nước đã hoàn tất quá trình cổ phần hóa.
Hiện tại, Kiên Giang có 9000 doanh nghiệp – tăng 1.23 lần so với thời điểm 2015. Tổng quan về tình hình kinh tế tỉnh Kiên Giang:
- Kinh tế biển chiếm 73.82% toàn tỉnh.
- Tăng trưởng ngành dịch vụ đạt 11%/năm, kim ngạch xuất khẩu tăng 17.61%.
- Du lịch tăng 23.9%/năm.
Sự phát triển của kinh thấy cho thấy tiềm năng phát triển BĐS về lâu dài nếu đầu tư.
5. Thông tin BĐS được kê khai rõ ràng
Thông tin về nhà đất được nhà nước kê khai minh bạch. Tỉnh nỗ lực hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ địa chính cho chủ sở hữu. Các quy hoạch nhà nước được công khai nên không xảy ra tình trạng sốt đất ảo như nhiều nơi khác.
Những phân tích trên cho thấy Kiên Giang là vùng đất vàng nên đầu tư BĐS.
Điểm Đầu Tư Bất Động Sản Tại Kiên Giang Khả Năng Sinh Lợi Cao
1. Thành phố Rạch Giá
Thành Phố Rạch Giá là vùng đất tiềm năng để đầu tư BĐS. Nơi đây được đánh giá là “trung tâm hành chính tỉnh Kiên Giang”. Địa phương còn sở hữu thế mạnh về du lịch nghỉ dưỡng. Hiện tại, tỉnh Kiên Giang có những chính sách giúp thúc đẩy du lịch tại đây tăng trưởng như:
- Chú trọng phát triển du lịch chất lượng cao 4 vùng trọng điểm – trong đó có Rạch Giá.
- Xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông liên kết vùng: mở rộng – nâng cấp tuyến đường biển và quốc lộ, hoàn thiện cảng Rạch Giá.
- Kêu gọi lượng lớn đầu tư du lịch TP. Rạch Giá.
Các dự án BĐS nổi bật TP Rạch Giá:
| Tên dự án | Tình trạng | Mô tả |
| Khu đô thị Phú Cường Hoàng Gia | Đang mở bán | – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Cường Kiên Giang. – Quy mô: 68,68 ha. – Loại hình sản phẩm: shophouse, nhà phố, căn hộ. – Địa chỉ: Khu lấn biển quảng trường Trần Quang Khải, TP. Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. |
| Sophia Center | Đang mở bán | – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Cường Kiên Giang – thuộc Phú Cường Group. – Diện tích: 4.632 m2. – Loại hình sản phẩm: Căn hộ, shophouse, shop retail. – Địa chỉ: Đường 3 tháng 2, phường An Hòa, TP. Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang |
| Seaside City | Đang mở bán | – Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Kinh doanh Bất động sản Song Anh. – Diện tích: 38,3 ha. – Loại hình sản phẩm: Đất nền. – Địa chỉ: Đường Dương Minh Châu, phường Vĩnh Quang, TP. Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. |
2. Thành phố Hà Tiên
Hà Tiên sở hữu vị trí địa lý đắc địa – là điểm kết nối đảo Phú Quốc với đất liền. Hà Tiên cách Phú Quốc 1 giờ chạy xe, cách khu du lịch Châu Đốc 2 giờ chạy xe, cách TP Rạch Giá 2 giờ chạy xe.
Thời gian gần đây, BĐS Hà Tiên có tỷ suất tăng giá đáng kinh ngạc nhờ sự chuyển mình mạnh mẽ cơ sở hạ tầng giao thông:
- Tuyến Quốc lộ 80 dài 15.5 km rút ngắn thời gian di chuyển từ Cần Thơ về Hà Tiên.
- Tuyến cao tốc Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu, cao tốc Mỹ An – Cao Lãnh.
Các dự án BĐS nổi bật TP Hà Tiên:
| Tên dự án | Tình trạng | Mô tả |
| Hà Tiên Centoria | Đang mở bán | – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Vật Tư (C&T). – Quy mô:2,6 ha. – Loại hình sản phẩm:Đất nền, nhà phố thương mại. – Địa chỉ: Đại lộ Hoàng Sa, phường Pháo Đài, TP. Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang. |
| Shophouse La Rina | Đang mở bán | – Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh vật tư (C&T) – ĐVPT. – Loại hình sản phẩm: Shophouse. – Địa chỉ: Đại lộ Hoàng Sa, phường Pháo Đài, TP. Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang. |
| Ha Tien Venice Villas | Đang mở bán | – Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Vật tư (C&T). – Diện tích: 9 ha. – Loại hình sản phẩm: Đất nền. – Địa chỉ: Phường Pháo Đài, TP.Hà Tiên, tỉnh Kiên Giang. |
Bài viết tổng hợp những phân tích về BĐS Kiên Giang. Đây là mảnh đất hứa mang lại lợi nhuận trong tương lai cho các chủ đầu tư nếu rót vốn. Tuy nhiên, bạn cũng cần cân nhắc thận trọng vị trí, tình hình kinh tế, sự phát triển, quy hoạch nhà nước… trước khi xuống tiền. Chúc các bạn đầu tư thành công!
Liên Hệ Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản Miễn Phí
