Bất Động Sản Đồng Tháp: Có Nên Đầu Tư Không?

Đồng Tháp là một trong những địa phương đi đầu trong hệ thống 13 tỉnh thuộc Đồng Bằng Sông Cửu Long về việc quy hoạch và phát triển về kinh tế xã hội, cơ sở hạ tầng. Với nhiều định hướng phát triển bền vững và rõ ràng của tỉnh, thị trường bất động sản tại đây được rất nhiều giới đầu tư quan tâm lựa chọn.

Vậy, thị trường BĐS tại Đồng Tháp có gì tiềm năng? Có nên đầu tư vào lúc này? Cùng 101home.vn tìm hiểu nhé.

Những Tiềm Năng Về Bất Động Sản Tỉnh Đồng Tháp

1. Có nhiều lợi thế về du lịch

Đồng Tháp có lợi thế về du lịch với nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng như Khu di tích Xẻo Quýt, Làng hoa Sa Đéc, Khu du lịch sinh thái Gáo Giồng, Chùa Lá Sen, Thiên đường quýt Lai Vung,… Bên cạnh các loại hình du lịch truyền thống thì những sản phẩm du lịch, vui chơi, giải trí mới cũng đang được đầu tư khai thác mạnh.

Việc phát triển các dịch vụ du lịch đã kéo theo nhu cầu lưu trú và nghỉ dưỡng tăng cao. Cùng với đó là những chính sách phát triển đồng bộ về hạ tầng trong những năm gần đây đã giúp thị trường BĐS Đồng Tháp trở nên sôi động.

2. Hạ tầng giao thông kết nối được đầu tư hoàn thiện

Từ nay đến năm 2025, Đồng Tháp sẽ triển khai xây dựng 20 công trình giao thông trọng điểm với vốn đầu tư khoảng 12.800 tỷ đồng. Trong đó, dự án lớn nhất là hai tuyến cao tốc Mỹ An – Cao Lãnh và An Hữu – Cao Lãnh nhằm rút ngắn thời gian từ Đồng Tháp đi TP HCM (4 tiếng xuống khoảng 2 tiếng).

Các công trình cao tốc này không chỉ có ý nghĩa với Đồng Tháp mà còn rất quan trọng, giúp kết nối với hai trục cao tốc Đông – Tây cho các tỉnh miền Tây. Khi dự án hoàn thành, người dân các tỉnh từ Cần Thơ, An Giang, Kiên Giang sẽ dễ dàng đi TP HCM mà không còn phụ thuộc vào tuyến Quốc lộ 1A.

Đầu tư hạ tầng giao thông kết nối là một bước đệm hiệu quả cho sự phát triển của ngành công nghiệp, dịch vụ, giao thương và bất động sản tại Đồng Tháp.

3. Thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp

Trong các tỉnh thuộc Đồng Bằng Sông Cửu Long, Đồng Tháp đứng thứ 3 về số lượng quy hoạch cụm công nghiệp. Hiện tại, tỉnh đang có 3 khu công nghiệp và 16 cụm công nghiệp với 123 dự án đầu tư. Trong đó, các khu công nghiệp tại Sa Đéc, Sông Hậu và Trần Quốc Toản đã lấp đầy 98%.

Để phục vụ phát triển sản xuất công nghiệp (chủ lực là công nghiệp chế biến lương thực, chế biến thủy sản và chế biến thức ăn gia súc), Đồng Tháp hiện đáp ứng khá tốt về các yêu cầu như điện đường, phát triển nông nghiệp, giải phóng mặt bằng và đồng bộ tái định cư. Đây cũng là một lý do thị trường BĐS Đồng Tháp dần trở nên sôi động và hấp dẫn các nhà đầu tư lớn.

4. Vị trí địa lý và điều kiện thiên nhiên thuận lợi

Đồng Tháp có tổng diện tích là 3.374 km² với dân số 1,7 triệu người. Nơi đây nổi tiếng với hệ thống sông ngòi dày đặc và giao thông đường bộ ngày càng được nâng cấp.

Tỉnh này cũng là địa phương duy nhất có địa phận nằm cả hai bên bờ sông Tiền, đồng thời tiếp giáp với nhiều tỉnh/thành phố như:

• Phía đông: giáp Long An và Tiền Giang.
• Phía tây: giáp An Giang.
• Phía nam: giáp Cần Thơ và Vĩnh Long.
• Phía bắc: giáp Prey Veng – Campuchia.

Tài nguyên sông suối, đất đai, núi rừng, khoáng sản và các địa điểm danh thắng tại Đồng Tháp rất đa dạng. Tạo điều kiện rất thuận lợi cho việc phát triển kinh tế, du lịch, giao thương, ổn định dân cư và nhất là ngành bất động sản nghỉ dưỡng.

Đặc biệt, từ năm 2019, nền kinh tế tỉnh Đồng Tháp có sự phát triển vượt bậc ở cả nông nghiệp, công nghiệp, thương mại và dịch vụ. Đây chính là “điểm sáng” khiến tỉnh này bắt đầu có lực hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư.

Những Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại Đồng Tháp

1. Thành phố Sa Đéc

Là thành phố trung tâm của Đồng Tháp nên Sa Đéc có vị trí chiến lược quan trọng, giúp gắn kết các tỉnh khu vực Tây Nam Bộ. Đây cũng là thành phố có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, dân số tập trung đông đúc và cơ sở hạ tầng hiện đại.

Không những thế, Sa Đéc nằm sát ngay bờ sông tiền, cực kỳ phù hợp cho những dự án nghỉ dưỡng bên sông. Đến nay, Sa Đéc đã thu hút rất nhiều dự án lớn từ các chủ đầu tư hàng đầu trong ngành BĐS – chứng tỏ tiềm năng phát triển mạnh mẽ của địa phương này. Những dự án bất động sản nổi bật bạn có thể quan tâm:

2. Các thành phố, huyện khác

Ngoài Sa Đéc thì thành phố Cao Lãnh, thành phố Hồng Ngự và một số huyện khác cũng thu hút được nhiều nhà đầu tư BĐS. Một trong những dự án nổi bật vào thời điểm này là Nova Blue Dragon – đại thô thị thông minh kiểu mẫu ở ngay vùng biên giới với đầy đủ các tiện ích từ vui chơi, học tập, bệnh viện, nhà máy chế biến,… đang được triển khai. TNG Holdings Việt Nam cũng đã đề xuất hai dự án tiềm năng là Khu dân cư phường 4, Hoà An (TP Cao Lãnh) và Khu dân cư trục phố chính đô thị Thanh Bình (Huyện Thanh Bình).

Ngoài ra, các hoạt động mua bán đất nền, đất nông nghiệp ở Đồng Tháp cũng đang rất sôi nổi, thu hút nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ tham gia.

Trên đây là những chia sẻ của 101home.vn về tiềm năng của thị trường BĐS tại Đồng Tháp. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn trả lời được câu hỏi “Có nên mua/đầu tư vào BĐS Đồng Tháp không?”. Mọi thắc mắc về các dự án BĐS tại đây cũng như vấn đề phong thủy BĐS, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

Liên Hệ Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản Miễn Phí