Kiến Thức Môi Giới

Loft House – Căn Hộ Thông Tầng Là Gì? Khác Gì Với Penthouse?

Loft House là loại hình căn hộ mới nổi tại thị trường Việt với rất nhiều ưu điểm đặc biệt. Không những là một kênh đầu tư triển vọng, Loft House còn được rất nhiều gia đình khá giả lựa chọn để an cư.

Vậy Loft House có điểm gì nổi bật? Cho dù là nhà đầu tư hay dân môi giới bất động sản, bạn cần cũng nắm rõ về các điểm đặc biệt của dạng căn hộ này.


Loft House Là Gì?

Loft House là loại hình căn hộ được thiết kế 2 tầng thông nhau tại khác tòa nhà chung cư, còn được gọi là căn hộ thông tầng.

Khoảng thế kỷ 20 ở New York, thuật ngữ Loft House được bắt đầu bởi những người vô gia cư tìm tới các công xưởng hay nhà máy cũ để cải tạo thành nơi ở. Từ đó, căn hộ Loft House với phong cách thiết kế tự do, phóng khoáng pha chút cổ điển đã dần trở thành một trào lưu trong thiết kế các tòa nhà chung cư.

Đến nay, Loft House chỉ xuất hiện tại các khu chung cư cao cấp với mục đích đem lại không gian sống rộng rãi nhiều tiện ích, xóa bỏ sự hạn chế về diện tích như các căn hộ chung cư thông thường.

Loft House là gì
Loft House – Hình thức kinh doanh căn hộ đáng mong đợi

Giá mua Loft House khá cao nên hầu như chỉ dành cho giới thượng lưu hoặc những người có thu nhập cao tại các khu đô thị lớn.

Bài viết nên xem: Residence Là Gì? Residence Khác Gì So Với Hotel? Cùng điểm qua những đặc điểm nổi bật của 2 hình thức kinh doanh.

Những Điểm Đặc Biệt Của Loft House

1. Vị trí tốt

Tuy không có quy định cụ thể về vị trí, nhưng Loft House thường sẽ được thiết kế ở tầng giữa hoặc nằm trên tầng cao nhất của của tòa nhà chung cư cao tầng. Với vị trí này, chủ nhân của căn hộ sẽ luôn có được tầm nhìn đẹp nhất.

2. Quy mô rộng

Hầu hết các căn Loft House đều có diện tích rất lớn, thông thường sẽ khoảng từ 200-250m² tùy vào dự án. Và nhỏ nhất là 120m².

3. Không gian thoáng đãng

Với 2 tầng rộng rãi, Loft House có không gian sống khá rộng mở và thoáng đãng. Bên cạnh đó, với hệ thống cửa sổ lớn và khu sân vườn được thiết kế tinh tế, không khí tại các căn Loft House cứ như được hòa quyện vào thiên nhiên.

4. Thiết kế ấn tượng

Loft House là căn hộ dành cho đối tượng có thu nhập cao nên luôn được đầu tư vào thiết kế.

Với chiều cao gấp 1,5 lần so với các căn hộ thông thường, Loft House có khá nhiều không gian được khai thác. Từ cách bố trí phòng ốc, cầu thang, hệ thống cửa đều được thiết kế và hoàn thiện tỉ mỉ – ấn tượng – đẹp mắt.

Đặc biệt, cầu thang bố trí bên trong căn hộ để liên kết giữa hai tầng khiến căn nhà ấm cúm, gần gũi như những ngôi nhà mặt đất.

căn hộ Loft House
Nội thất Loft House được thiết kế sang trong, đẳng cấp

5. Giá trị và đẳng cấp

Tuy không rộng như những ngôi biệt thự bề thế, cũng không cao bằng các căn nhà phố nhiều tầng. Nhưng những căn hộ Loft House vẫn được giới thượng lưu ưu ái lựa chọn bởi những đặc điểm nổi bật:

  • “Nền nhà” được bắt đầu trên cao nên có tầm nhìn cực kỳ đẹp.
  • Thiết kế ấn tượng, diện tích lớn, không gian thoáng đãng và đem đến những cảm nhận không thua kém so với các căn nhà mặt đất.
  • An ninh, an toàn và bảo mật tốt.

Khác với các loại hình căn hộ chung cư thông thường, Loft House đem đến một không gian sống sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp cho người sử dụng.

Xem thêm: Food Court – Hình thức kinh doanh khu ẩm thực Food Court ấn tượng đáng để đầu tư.

So Sánh Lofthouse Và Penthouse

Trong những căn hộ chung cư thì Lofthouse thường được so sánh với Penthouse – một loại hình căn hộ cao cấp ở trên tầng cao nhất trong các tòa nhà phức hợp, tòa nhà chung cư. Để phân biệt và so sánh được 2 dạng căn hộ này, bạn có thể tham khảo bảng sau:

Đặc điểm Lofthouse Penthouse
Quy mô, diện tích Có diện tích khoảng 200-250m², nhỏ nhất là 120m². Có diện tích ít nhất là 200m², thường lớn hơn Lofthouse (trong cùng một tòa nhà).
Kiểu thiết kế Chú trọng mặt thoáng đứng (chiều cao): nhất thiết phải là căn hộ thông tầng, cao gấp 1,5 lần căn hộ bình thường.

Không gian lên xuống theo chiều đứng tạo sự liên kết giữa các căn phòng.

Phong cách thiết kế thường theo xu hướng cổ điển và dễ phối nội thất.

Chú trọng mặt thoáng bằng (chiều rộng): không nhất thiết phải thông tầng nhưng cần sự rộng rãi.

Không gian căn hộ thông nhau, hạn chế che chắn trừ những khu vực riêng tư.

Phong cách thiết kế thường hiện đại, sang trọng với những gam màu sáng, trẻ trung.

Vị trí xây dựng Có thể ở giữa hoặc trên tầng cao nhất của các tòa nhà. Phải nằm trên tầng cao nhất của các tòa nhà.

Tóm lại, Lofthouse hay Penthouse có giá trị và đẳng cấp hơn? Câu trả lời là:

  • Tùy vào diện tích và vị trí căn hộ mà sẽ có sự khác nhau về giá.
  • Còn về khía cạnh đẳng cấp sẽ tùy vào phong cách thiết kế, cách sử dụng nội thất và đánh giá của từng người.
ưu điểm căn hộ Lofthouse
Căn hộ Penthouse lớn và thông thoáng hơn Lofthouse

Tuy vậy, xét về giá trị tên gọi thì Penthouse được biết đến nhiều hơn so với Lofthouse.


Trên đây là những chia sẻ của 101home về những đặc điểm của Loft House – một trong những loại hình căn hộ mới nổi hiện nay. Hy vọng bài viết này sẽ giúp ích cho bạn, chúc bạn thành công!

101Home.vn Chuyên Gia Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản

101HOME.VN Là ngôi nhà chia sẻ tất cả các kiến thức về từ phong thủy bất động sản, phong thủy nhà ở,... đến các kiến thức về pháp luật, giấy tờ nhà đất,... Cho tất cả những môi giới bất động sản mới vào nghề hoặc những người muốn tìm hiểu về kiến thức bất động sản. Đặc biệt chúng tôi có dịch vụ tư vấn phong thủy bất động sản uy tín dành cho bạn. Nếu có nhu cầu hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn sớm nhất, cụ thể nhất. Xin cảm ơn!

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button
Call Now Button