Đặc Điểm Của Loại Hình Căn Hộ Tại Khu Compound

1 Khu Compound Là Gì?

Compound trong bất động sản dùng để chỉ những chuỗi – dãy nhà, biệt thự liền kề nhau.

Tại khu compound, người dân sẽ được cung cấp các tiện ích nội khu: trường học, công viên vui chơi, bệnh viện… Chỉ với khoảng cách di chuyển gần, mọi nhu cầu của bạn hầu như có thể được đáp ứng nếu sống tại khu compound.

Dự án khu compound ra đời nhằm mục đích phục vụ cho người có khả năng tài chính cao (doanh nhân giàu có, nghệ sĩ).

2 Quy Định Tại Khu Compound

Để đảm bảo tính an ninh của khu compound, thông thường người dân sống và sinh hoạt tại đây phải tuân theo một số quy định của ban quản lý. Ví dụ như:

• Quẹt thẻ khi ra vào căn hộ.
• Nhận diện khuôn mặt.
• …

Bên cạnh đó, còn các các quy định khác đảm bảo sự thoải mái cho người dân chung sống tại khu:

• Mức độ âm thanh được phát ra tại căn hộ.
• Thời gian cho phép làm ồn.
• …

Một quy định khác đó là không được sửa đổi kiến trúc bên ngoài căn hộ tại khu compound. Gia chủ chỉ được phép thay đổi bên trong ngôi nhà dưới sự cho phép của ban quản lý.

3 Đặc Điểm Của Mô Hình Compound

Ưu điểm của khu compound

• Tính an toàn cao: Thiết kế căn hộ tại đây được xây theo mô hình khép kín, tách biệt với bên ngoài. Hơn thế nữa, hệ thống an ninh vô cùng nghiêm ngặt với đội ngũ bảo vệ 24/7 và hàng loạt camera giám sát.
• Đầy đủ các tiện nghi: Tại khu compound, nhu cầu sống của con người được đáp ứng nhanh nhờ hệ thống tiện tích hiện đại. Không cần mất nhiều thời gian và công sức, mọi dịch vụ dường như được tích hợp tại compound: nhà hàng, bệnh viện, siêu thị, trường học…
• Đảm bảo tính pháp lý: Compound được xây dựng dựa trên cơ sở pháp lý rõ ràng và minh bạch. Mọi giấy phép hoạt động được phê duyệt bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Khi mua căn hộ tại khu compound, chủ đầu tư sẽ bàn giao sổ đỏ và giấy tờ nhà để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp của chủ căn hộ.
• Văn hóa, ý thức tốt: Hầu hết ai sở hữu căn hộ compound đều là những người thành đạt, có văn hóa và học vấn cao. Do đó, khi mua căn hộ tại đây, bạn sẽ được chung sống với hàng xóm văn minh, hiện đại. Điều này giúp chủ nhà tránh những phiền toái không đáng có.
• Khả năng thanh khoản cao: Thông thường, khu compound nằm ở những nơi có vị trí thuận lợi tại các thành phố lớn. Nó thu hút khá nhiều chủ đầu tư. Giá trị căn hộ ở đây tương đối cao. Hằng năm, giá trị thặng dư của các căn hộ khu compound lên tới 15 – 30%. Do đó, tính thanh khoản của khu compound tương đối nhanh.

Nhược điểm của khu Compound

• Thiết kế đồng bộ: Toàn bộ căn hộ tại compound được thiết kế theo cùng một kiểu dáng từ cổng, bờ rào cho tới màu sơn, bố cục… Người mua không thể tự thiết kế không gian sống của mình theo ý muốn.
• Chủ sở hữu chỉ có quyền sửa chữa, cải tạo thiết kế bên trong ngôi nhà và nội thất. Tuy nhiên, điều này cũng cần sự cho phép của ban quản lý căn hộ.
• Chi phí cao: Hằng năm, các khoản chi phí bảo dưỡng và duy trì tài sản chung cao, từ 1-2 triệu/tháng.

4 Có Nên Mua Nhà Nhà Tại Khu Compound Vào Thời Điểm Này Không?

Hiện nay, có nhiều dự án compound được triển khai tại các thành phố lớn như Hà Nội, HCM. Không khó để có thể tìm thấy một căn hộ thuộc khu compound tiện nghi và hiện đại, phù hợp nhu cầu bản thân.

Thêm vào đó, các dự án khu compound thường được xây dựng ở những vị trí thuận lợi giao thông, đem đến nhiều tiện nghi cho người dân sinh sống. Cũng nhờ vào vị trí đắc địa, giá trị căn hộ tại compound không bị mất đi theo thời gian.

Vì vậy, nếu đủ khả năng tài chính thì căn hộ tại khu compound là một lựa chọn tốt, mang đến cho bạn môi trường sống hiện đại, nhiều tiện ích.\

Bài viết dưới đây đã cung cấp các thông tin hữu ích về khu compound. Nếu bạn đọc có nhu cầu tìm hiểu các chủ đề liên quan, theo dõi trang Blog của 101home nhé!