Tin Tức Bất Động Sản [ Hot ]

Bất Động Sản Xanh – Xu Hướng Mới Của Thị Trường Địa Ốc Việt Nam

Kinh tế phát triển, nhu cầu cuộc sống tăng trong điều kiện môi trường và khí hậu đang dần bị ô nhiễm chính là lý do khiến bất động sản xanh trở thành xu hướng mới của thị trường địa ốc Việt Nam. Nhưng trước khi lựa chọn đầu tư, bạn đã hiểu rõ về BĐS xanh hay chưa? Tiêu chuẩn đánh giá BĐS xanh là gì? Và tình hình các dự án BĐS xanh tại Việt Nam như thế nào? Tất cả sẽ có trong bài viết sau của 101home.vn.


1 Bất Động Sản Xanh Là Gì?

Bất động sản xanh không chỉ là một công trình được trồng nhiều cây xanh mà còn bao gồm ý nghĩa sinh thái và sự thân thiện với môi trường. Cụ thể, các quy trình từ thiết kế, thi công và vận hành đều cần đảm bảo các yếu tố về:

  • Hạn chế tối đa những tác hại đến môi trường tự nhiên.
  • Hướng đến tiết kiệm năng lượng.
  • Tăng cường hiệu quả của việc thoát nước.
  • Giảm lượng khí thải CO2.
bất động sản xanh là gì
Bất động sản xanh là gì?

Thêm một vài tiêu chí xanh vào thiết kế sẽ không đủ để đánh giá một dự án là “công trình xanh”. Bắt buộc, dự án đó phải được đầu tư bài bản ngay từ những bước ban đầu và đạt các chuẩn theo quy định. Như vậy, BĐS xanh mới có thể đem lại môi trường sống trong lành, an toàn, tiết kiệm năng lượng hơn so với các dự án thông thường.

Bài viết đề xuất: Resort Là Gì? Các Loại Hình Resort Phổ Biến Nhất Hiện Nay

2 Lý Do Khiến Bất Động Sản Xanh Tại Việt Nam Lên Ngôi

Việt Nam là một trong những nước chịu tác động mạnh nhất của biến đổi khí hậu và thiên tai. Nên các công trình xanh, BĐS xanh đang là một phương án hạn chế sự ảnh hưởng tiêu cực của những biến đổi này.

Không những thế, với mức sống đang dần tăng cao, BĐS xanh sẽ đáp ứng được nhu cầu sống trong môi trường trong lành, an toàn, gần gũi với thiên nhiên mà vẫn đảm bảo được những tiện nghi cần thiết cho con người.

Xu hướng BĐS xanh đã diễn ra từ những năm 90 ở các nước phát triển và không ngừng lan rộng ra khắp thế giới. Và tại Việt Nam, xu hướng này cũng bắt đầu “nở rộ” trong vài năm trở lại đây.

Đặc biệt, dưới sự tác động của đại dịch Covid-19, tất cả các hoạt động bị đóng băng, nhịp sống chậm lại đã khiến con người nhận ra môi trường sống quan trọng như thế nào. Thay vì bon chen ở những khu dân cư tấp nập, ô nhiễm nguồn nước, ô nhiễm không khí, ô nhiễm tiếng ồn,… thì quay lại cuộc sống gần gũi với thiên nhiên chính là sự lựa chọn an toàn và an yên nhất.

Có thể nói, sống xanh – bất động sản xanh là một xu hướng tất yếu. Tuy nhiên, để thực hiện được một dự án BĐS xanh thì không phải là chuyện dễ dàng. Nên với điều kiện ở Việt Nam, BĐS xanh vẫn là xu hướng mới với tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai.

3 Đạt Tiêu Chuẩn BĐS Xanh Không Hề Dễ

Để được gắn mác “BĐS xanh” thì dự án cần phải đạt những thang bậc với hệ quy chiếu rõ ràng. Theo đó, các tiêu chuẩn xanh được lưu hành tại Việt Nam gồm:

  • Edge (của tổ chức IFC thuộc Ngân hàng Thế giới).
  • Green Mark (Singapore).
  • Leed (Mỹ).
  • Lotus.
dự án bất động sản xanh
Tiêu chuẩn để đánh giá dự án bất động sản xanh là gì?

Mỗi tiêu chuẩn sẽ có những yêu cầu cụ thể riêng, nhưng nhìn chung, để một công trình BĐS xanh đạt chuẩn thì cần phải đáp ứng được những tiêu chí sau:

  • Địa điểm xây dựng công trình bền vững.
  • Giảm định mức sử dụng năng lượng.
  • Sử dụng nguồn nước chất lượng và hiệu quả.
  • Tăng mật độ tiếp cận năng lượng tự nhiên.
  • Sử dụng vật liệu và tài nguyên thân thiện với môi trường.

Những tiêu chuẩn này đồng nghĩa với chi phí xây dựng cao hơn ít nhất 10% so với công trình bình thường. Tuy nhiên, nếu đồng bộ tốt từ thiết kế, xây dựng và vận hành thì sẽ giảm được rất nhiều khoản phí phát sinh sau này.

Hơn nữa, việc sở hữu không gian sống xanh là tiêu chuẩn sống cao cấp mà bất kỳ người dân nào ở các khu đô thị lớn đều hướng tới. Những công trình xanh được xây dựng dưới những tiêu chuẩn khắt khe, vừa đảm bảo được sự an toàn, tiện nghi, độ bền của công trình vừa nâng cao được mức sống. Nên đầu tư vào BĐS xanh đem lại giá trị gia tăng bền vững hơn rất nhiều so với các dự án BĐS thông thường.

Bài viết đề xuất: 5 Cách Nhận Biết Dự Án Ma Tránh Mất Tiền Oan

4 Một Số Dự Án BĐS Xanh Nổi Tiếng Tại Việt Nam

Hiện tại, Việt Nam chỉ có hơn 150 công trình BĐS xanh được chứng nhận đạt tiêu chuẩn. Trong đó có các dự án nổi bật như:

Dự án Haven Park – Ecopark (Hà Nội):

đầu tư bất động sản xanh

Haven Park được ví như là công viên trong đại công viên, nằm trong khu đô thị sinh thái lớn nhất miền Bắc – Ecopark.

Dự án Ecohome 3 (Hà Nội):

xu hướng bất động sản xanh

Hai tòa NO2 và NO3 của Ecohome đạt chứng chỉ xanh Edge.

Dự án Genesis School (Hà Nội):

có nên đầu tư bất động sản xanh

Genesis School là dự án đạt chứng chỉ xanh Lotus hạng vàng.

Dự án Diamond Lotus Riverside (Tp. HCM):

đầu tư bất động sản xanh

Diamond Lotus Riverside đạt chứng nhận Leed.

Dự án Forest In The Sky (Vĩnh Phúc):

thế nào là bất động sản xanh

Forest In The Sky đạt chứng chỉ Edge.

Dự án Ehome 5 (Tp. HCM):

đất dự án bất động sản xanh

Dự án xanh Ehome 5 – The Bridgeview.

Dự án Rome Diamond Lotus (Tp. HCM):

dự án bất động sản xanh

Dự án Rome Diamond Lotus Quận 2 đạt chứng nhận Leed.

Dự án The Ascent Thảo Điền (Tp. HCM):

bất động sản xanh

Dự án xanh The Ascent Thảo Điền theo phong cách “kiến trúc xanh” nổi tiếng của Singapore.


Trên đây là những chia sẻ của 101home.vn về BĐS xanh – xu hướng mới của thị trường địa ốc Việt Nam. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn hiểu hơn về BĐS xanh cũng như có những hướng đầu tư phù hợp. Mọi thắc mắc về bất động sản, phong thủy bất động sản, bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua hotline 088 8 020 227 để được tư vấn nhanh chóng!


Liên Hệ Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản Miễn Phí

Dịch vụ tư vấn phong thủy bất động sản miễn phí

101Home.vn Chuyên Gia Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản

101HOME.VN Là ngôi nhà chia sẻ tất cả các kiến thức về từ phong thủy bất động sản, phong thủy nhà ở,... đến các kiến thức về pháp luật, giấy tờ nhà đất,... Cho tất cả những môi giới bất động sản mới vào nghề hoặc những người muốn tìm hiểu về kiến thức bất động sản. Đặc biệt chúng tôi có dịch vụ tư vấn phong thủy bất động sản uy tín dành cho bạn. Nếu có nhu cầu hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn sớm nhất, cụ thể nhất. Xin cảm ơn!

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Back to top button
Call Now Button