Thời gian gần đây, BĐS miền Tây bật lên và trở thành “miền đất hứa” đáng đầu tư như: Cần Thơ, Kiên Giang, Long An,… Và Bạc Liêu cũng là một trong những thị trường được nhiều nhà đầu tư cân nhắc.
Nhờ kinh tế khởi sắc và hạ tầng hoàn thiện, diện mạo tỉnh và đời sống người dân tỉnh Bạc Liêu cũng được nâng cao. Chính điều này là điểm sáng thu hút nhiều nhà đầu tư lớn rót vốn vào như: Vingroup, Central Group, CT Group… Vậy có nên đầu tư vào bất động sản Bạc Liêu không? Nên mua ở nơi nào tiền năng? Cùng 101home khám phá nhé!
Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Bạc Liêu
1. Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên thuận lợi
Quãng đường di chuyển từ Bạc Liêu đến TP. HCM khoảng 280km (về phía Bắc), cách trung tâm TP. Cần Thơ 105km, vị trí này giúp Bạc Liêu mở ra cơ hội giao thương với các nền kinh tế trọng điểm của khu vực phía Nam.
Tỉnh giáp biển với 56 km đường bờ biển, 1 ngư trường rộng lớn 20.742km2 và 4 cửa biển lớn: Nhà Mát, Cái Cùng, Chùa Phật, Gành Hào. Nhờ đó tạo cơ hội cho Bạc Liêu phát triển mạnh kinh tế biển. Nơi đây còn sở hữu hệ thống rừng ngập mặn và nền văn hóa dân gian đặc sắc – tiền đề tốt phát triển du lịch tâm linh và du lịch sinh thái.
Đặc biệt, Bạc Liêu có nguồn năng lượng nắng, gió quanh năm và ít xảy ra bão nên rất tiềm năng phát triển các nguồn năng lượng tái tạo như điện mặt trời, điện gió.
2. Kinh tế đang từng bước phát triển
Năm 2021, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Bạc Liêu đạt 5.05% – đứng đầu 13 tỉnh thành đồng bằng Sông Cửu Long (Trong đó, nông nghiệp có đóng góp lớn vào tốc độ tăng trưởng của vùng, đạt 4.45%)
Quy hoạch xây dựng nông thôn mới đạt được thành tựu đáng kể:
- Nông thôn mới nâng cao đạt 16 xã.
- Nông thôn mới kiểu mẫu đạt 2 xã.
Cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch theo xu hướng công nghiệp hóa. Tỉnh đang có nhiều chính sách vay vốn, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng để hỗ trợ phát triển kinh tế toàn diện.
3. Dân số đông và có xu hướng tăng
Dân số Bạc Liêu có 918.207 người, trong đó số dân nông thôn là 662.959 người, số dân thành thị là 225.248 người (Kết quả điều tra ngày 1/1/2021).
Dân số có xu hướng tăng trưởng qua các năm, xem chi tiết tại bảng:
4. Cơ sở hạ tầng đang từng bước hoàn thiện
Bạc Liêu sở hữu hai tuyến đường huyết mạch là quốc lộ Nam Sông Hậu và Quốc lộ 1. Bên cạnh đó, tỉnh đang đẩy mạnh đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông kết nối các khu công nghiệp, trung tâm kinh tế và các tuyến quốc lộ.
- Tuyến Quản Lộ – Phụng Hiệp: hoàn thành nâng cấp mở rộng.
- Cao tốc Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu đã được quy hoạch.
- Cao tốc Cần Thơ – Bạc Liêu: đang triển khai.
- …
Vậy có nên mua bất động sản Bạc Liêu Không? Qua những phân tích trên, Bạc Liêu là vùng đất hứa màu mỡ nếu đầu tư BĐS.
Hiện tại, Bạc Liêu vẫn còn nhiều quỹ đất trống chưa khai thác toàn diện và giá thành tại đây vẫn mềm hơn so với các khu vực lân cận. Trong khi đó, nhu cầu đất đai, nhà ở, du lịch (BĐS nghỉ dưỡng) ngày càng tăng. Cùng với tốc độ đô thị hóa cao, BĐS Bạc Liêu dự đoán “sốt” trong thời gian tới.
Vị Trí Đầu Tư Bất Động Sản Tiềm Năng Tại Bạc Liêu
1. Thành Phố Bạc Liêu
Thành phố Bạc Liêu là trung tâm kinh tế – văn hóa – chính trị – xã hội tỉnh Bạc Liêu. Nơi đây có tốc độ đô thị hóa nhanh. Hàng loạt dự án bất động sản, tuyến đường được xây dựng và hoàn thiện nhanh chóng. Tại trung tâm TP Bạc Liêu, nhiều khu đô thị mới hình thành.
Cộng thêm việc mở tuyến đường nối biển Bạc Liêu với trung tâm thành phố nên nhu cầu mua BĐS ở khu vực này gia tăng nhanh chóng.
| Tên dự án | Tình trạng | Mô tả |
| Vincom Shophouse Bạc Liêu | Đang mở bán | Chủ đầu tư: tập đoàn Vingroup. Quy mô: 4,596 m2, 200 căn. Giá bán: 50-70 triệu. Mật độ xây dựng: 46.5 % Loại hình sản phẩm: shophouse. Pháp lý: sổ đỏ riêng từng căn. Địa chỉ: công viên Trần Huỳnh, đường Trần Phú, phường 7, thành phố Bạc Liêu. |
| Center Mall Bạc Liêu | Đang mở bán | Chủ đầu tư: tập đoàn Kim Tơ Group. Quy mô dự án: 230 lô đất nền. Loại hình sản phẩm: đất nền shophouse, khu đô thị thương mại. Địa chỉ: Đường 23/8, phường 8, thành phố Bạc Liêu. |
| Bac Lieu Riverside Commercial Zone | Đang mở bán | Giá bán: 2.5 – 3 tỷ/căn. Chủ đầu tư: công ty Hoàng Bách. Quy mô dự án: 33.038 m2 – 56 căn shophouse Loại hình sản phẩm: shophouse. Địa chỉ: Nằm trong Khu đô thị TM ven sông Bạc Liêu thuộc phường 2, thành phố Bạc Liêu. |
| Khu dân cư Tràng An | Đang mở bán | Chủ đầu tư: công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Tràng An. Quy mô: 68.321m2. Loại hình sản phẩm: đất nền. Địa chỉ: đường Quốc lộ 1A, phường 7, thành phố Bạc Liêu. |
2. Các khu vực khác
Bên cạnh TP Bạc Liêu, nhiều khu vực khác trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu cũng rất tiềm năng để đầu tư BĐS. Nhất là các khu vực ven biển và chạy dọc tuyến quốc lộ 1 A như Hòa Bình, Đồng Hải…
| Tên dự án | Tình trạng | Mô tả |
| Hòa Bình Riverside Bạc Liêu | Đang mở bán | Chủ đầu tư: công ty TNHH MTV Đầu tư Xây dựng Bình Dương Bạc Liêu. Quy mô: 2.63 ha. Loại hình: đất nền. Địa chỉ: Ấp thị trấn A, thị trấn Hòa Bình, huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu. |
| Khu đô thị TNR Stars Gành Hào Bạc Liêu | Đang mở bán | Chủ đầu tư: TNR Stars Gành Hào. Quy mô dự án: 9.6 ha. Loại hình sản phẩm: biệt thự, nhà liền kề. Địa chỉ: Ấp 4, thị trấn Gành Hào, huyện Đông Hải, tỉnh Bạc Liêu. |
Bài viết trả lời câu hỏi “Có nên mua bất động sản Bạc Liêu không?”. Hi vọng những thông tin trên hữu ích cho bạn khi ra quyết định đầu tư vào vùng đất này. Chúc các bạn thành công!
Liên Hệ Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản Miễn Phí
