Thời gian gần đây, giá BĐS Quảng Trị có xu hướng tăng mạnh và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Nhiều người dân, nhà đầu tư “đổ xô” mua BĐS với mong muốn sinh lợi lớn trong tương lai.
BĐS Quảng Trị liệu có đáng đầu tư không? Và mua BĐS ở đâu tiềm năng nhất? Cùng 101home khám phá qua bài viết dưới đây nhé!
Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Quảng Trị
1. Vị trí địa lý kinh tế đặc biệt
Vị trí địa lý tạo nên lợi thế cạnh tranh tốt cho tỉnh Quảng Trị:
- Phía Bắc giáp Quảng Bình.
- Phía Nam giáp Thừa Thiên Huế.
- Phía Tây giáp Lào.
- Phía Đông giáp biển Đông. Trong đó, cảng biển Cửa Việt tiếp nhận được tàu có trọng tải 5.000 đến 6.500 DWT; cảng Mỹ Thủy tiếp nhận được tàu có trọng tải lên tới 100.000 DWT.
- Nằm trên tuyến hành lang kinh tế Đông – Tây.
Với vị trí địa lý kinh tế đặc biệt quan trọng, chính phủ đã quyết định thành lập khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị với diện tích 23.792 ha.
2. Lợi thế phát triển kinh tế toàn diện
- Quỹ đất dồi dào: diện tích đất nuôi trồng thủy hải sản đạt 2.627 ha; diện tích đất lâm nghiệp có rừng đạt 290.476 ha; diện tích đất nông nghiệp đạt 7.837 ha; diện tích đất chưa sử dụng đạt 53.829 ha.
- Tiềm năng khai thác khoáng sản: cát silic ở Nam – Bắc Cửa Việt và huyện Hải Lăng, đá vôi ở Tân Lâm – Tà Rùng trữ lượng khoảng 3 tỷ tấn…
- Nguồn khai thác hải sản số lượng lớn: Quảng Trị sở hữu ngư trường rộng lớn rộng 8.400km2 với trữ lượng hải sản lên tới 120.000 – 150.000 tấn/năm nhưng chỉ mới khai thác 25.000 – 30.000 tấn/năm. Diện tích mặt nước có khả năng khai thác nuôi trồng thủy hải sản khoảng 5.000 ha.
- Tiềm năng phát triển du lịch: tỉnh Quảng Trị được mệnh danh là mảnh đất lửa anh hùng với 3 di tích quốc gia đặc biệt (địa đạo Vĩnh Mốc, đôi bờ Hiền Lương – Bến Hải, thành cổ Quảng Trị) và 2 nghĩa trang liệt sĩ quốc gia. Nơi đây còn sở hữu một số danh lam thắng cảnh như cửa Việt, cửa Tùng, Vĩnh Thái…
Từ những lợi thế trên cho thấy tỉnh Quảng Trị có tiềm năng cực lớn để phát triển kinh tế toàn diện: nông nghiệp – lâm nghiệp – ngư nghiệp – dịch vụ.
3. Cơ sở hạ tầng thuận lợi
Nhiều công trình hạ tầng chính yếu đã được đầu tư và đưa vào sử dụng như tuyến đường Xuyên Á, đường quốc lộ 9, cầu Cửa Việt, cầu Cửa Tùng… Bên cạnh đó, tỉnh cũng đang nỗ lực chuẩn bị các điều kiện cần thiết để thu hút đầu tư xây dựng dự án phát triển cơ sở hạ tầng như:
- Dự án cao tốc Cam Lộ – La Sơn.
- Dự án phát triển bất động sản nghỉ dưỡng.
- …
Vậy có nên đầu tư BĐS Quảng Trị không? Thời điểm hiện tại, BĐS Quảng Trị vẫn được bán với giá tương đối mềm so với các tỉnh lân cận. Với tiềm năng phát triển toàn diện như phân tích ở trên kết hợp với quỹ đất “sạch” chưa khai thác lớn thì Quảng Trị trở thành vùng đất vàng để đầu tư BĐS.
Các Khu Vực BĐS Tiềm Năng Tại Quảng Trị
1. Thành phố Đông Hà
Đông Hà là trung tâm kinh tế – văn hóa – xã hội của tỉnh Quảng Trị. Thành phố sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch đi qua, hoạt động giao thương diễn ra sôi nổi. Nơi đây cũng được cơ quan ban ngành tỉnh tạo điều kiện cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước hoạt động với nhiều chính sách thu hút đầu tư.
Hiện tại, tỉnh đang quy hoạch xây dựng khu đô thị thương mại dịch vụ Nam Đông Hà. Đây là điểm sáng, tạo nên sức bật cho BĐS thành phố Đông Hà gia tăng giá trị.
| Tên dự án | Tình trạng | Mô tả |
| Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị | Đang mở bán | – Giá bán: 5.22 tỷ. – Chủ đầu tư: công ty TNHH Vận hành Vincom Retail. – Quy mô: 13.2 ha. – Loại hình sản phẩm: shophouse, TTTM. – Địa chỉ: đường Hùng Vương, thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị. |
| Vincom Shophouse Đông Hà | Sắp mở bán | – Chủ đầu tư: công ty TNHH Vận hành Vincom Retail. – Quy mô dự án: 132.425,6 m2. – Loại hình sản phẩm: shophouse. – Địa chỉ: đường Hùng Vương, thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị. |
| Fidel Central Park | Sắp mở bán | – Giá bán: 4.99 tỷ. – Chủ đầu tư: tập Đoàn Hải Phát & Công ty TNHH Phúc Anh. – Quy mô dự án: 1.1 ha. – Loại hình sản phẩm: nhà phố, biệt thự. – Địa chỉ: 167 Trần Hưng Đạo, phường 1, TP Đông Hà, tỉnh Quảng Trị. |
2. Huyện Vĩnh Linh
Vĩnh Linh là địa phương có thế mạnh về du lịch khi sở hữu nhiều điểm tham quan nổi tiếng:
- Di tích lịch sử: đôi bờ Hiền Lương – Bến Hải, địa đạo Vĩnh Mốc…
- Di sản văn hóa: hò chèo cạn ở Vĩnh Giang, chạy cù ở Vĩnh Nam, hát bài chòi ở Vĩnh Hòa…
- Danh lam thắng cảnh: biển cửa Tùng, cửa Việt, mũi trèo (Kim Thạch)…
Vì vậy, huyện có khả năng phát triển mạnh về ngành dịch vụ trong tương lai nếu được quy hoạch tốt.
| Tên dự án | Tình trạng | Mô tả |
| AE Resort | Đã bàn giao | – Giá bán: 3.33 tỷ. – Chủ đầu tư: công ty Cổ phần Tập đoàn AE. – Quy mô: 361.150m2. – Loại hình sản phẩm: biệt thự, shophouse, condotel. – Địa chỉ: cửa Tùng – vịnh Mốc, xã Vĩnh Thạch và thị trấn Cửa Tùng, huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị. |
Vừa rồi là tổng hợp các phân tích về việc đầu tư bất động sản Quảng Trị cho bạn tham khảo. Tốt hơn hết, trước khi rót vốn nên tìm hiểu kĩ về BĐS có thuộc vùng quy hoạch không, có tiềm năng khai thác và tăng giá trong tương lai không chứ đừng nên chạy theo các “cơn sốt BĐS” của thị trường. Chúc các bạn đầu tư thành công!
Liên Hệ Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản Miễn Phí
