Kiến Thức Môi Giới

Nhà Container Là Gì? Những Lưu Ý Khi Xây Dựng Nhà Container

Nhà container không còn là hình thức quá mới mẻ tại Việt Nam. Đây là xu hướng nhà ở cho những người thu nhập thấp hoặc các chủ homestay du lịch… Vậy bạn đã hiểu rõ về hình thức nhà này chưa? Cùng 101home khám phá thông tin cụ thể hơn qua bài viết bên dưới nhé!

Nhà Container Là Gì? 

Nhà container là không gian sống được cấu thành từ các thùng xe container đã qua sử dụng. Những chiếc vỏ với nhiều kích thước khác nhau được lắp ghép hợp lý tạo thành nhà. Giống như các loại hình nhà ở khác, không gian bên trong nhà container đầy đủ tiện nghi cần thiết phục vụ cho sinh hoạt của con người.

Chi phí làm nhà container rẻ hơn nhiều so với các loại nhà khác nhờ kết cấu đơn giản. Người thu nhập thấp thường lựa chọn xây dựng nhà ở container để phù hợp khả khả năng tài chính của bản thân. Bên cạnh đó, một số homestay cũng chọn kiểu xây dựng này để phục vụ khách lưu trú.

Nhà container
Nhà container là không gian sống được cấu thành từ các thùng xe container

Nhà Container Có Gì Khác So Với Nhà Truyền Thống?

1. Quá trình thi công đơn giản

Kết cấu nhà bằng thùng container khá đơn giản. Chẳng cần xi măng, gạch, đá… chỉ với những chiếc thùng container là bạn có thể xây cho mình một căn nhà theo nhu cầu. 

Nhà ở container không cần xây móng do kết cấu gọn nhẹ. Loại hình nhà này tương đối linh hoạt, phù hợp với nhiều loại địa hình khác nhau. Thời gian xây dựng nhà container ngắn, chỉ tầm 2-3 tuần để hoàn thiện toàn bộ căn nhà.

>>> Đề xuất tham khảo: Nhà Hxh Là Gì? Trên một số trang thông tin nhà đất hay trong cuộc sống hằng ngày, cụm từ “nhà Hxh” vẫn được nhắc đến. Với người môi giới BĐS thì thông tin về nhà Hxh là rất cần thiết để tư vấn, nắm bắt thời cơ khi giao dịch với khách hàng.

2. Chi phí xây dựng thấp

Để xây dựng một ngôi nhà truyền thống, bạn mất ít nhất phải từ 300 triệu trở lên với chất lượng tầm trung (không tính chi phí nội thất). Thế nhưng, chi phí xây dựng nhà ở bằng thùng container rẻ hơn 30-60 % so với nhà thông thường. Giá trung bình một ngôi nhà container chỉ khoảng 200 triệu.

Một chiếc vỏ thùng container giao động khoảng 20-40 triệu (phụ thuộc vào chất liệu và kích thước). Đồng thời, gia chủ không cần bỏ tiền xây móng cho hình thức nhà ở này, tiết kiệm 50-60% chi phí xây dựng.

Mẫu nhà container đẹp
Nhà container có chi phí xây dựng thấp

3. Khả năng linh động cao

Có hai hình thức nhà container, đó là: nhà cố định và nhà di động. Tùy theo nhu cầu gia chủ có thể lựa chọn phương án phù hợp. 

Một ngôi nhà container cố định vẫn có thể trở thành nhà di động. Chỉ cần lắp đặt bánh xe bên dưới nhà bằng thùng container, bạn có thể di chuyển chúng từ nơi này sang nơi khác. Mục đích sử dụng nhà container cũng rất linh động như: văn phòng, nhà kho, nhà ở, homestay, hàng quán…

Việc mở rộng diện tích nhà container khá dễ dàng. Chỉ cần bổ sung thêm các thùng container mới, bạn đã có được một không gian theo ý muốn.

>>> Đề xuất tham khảo: Townhouse là gì? Những điều cần biết xung quanh hình thức bất động sản Townhouse.

Những Lưu Ý Khi Xây Dựng Nhà Container

1. Lựa chọn hình thức cách nhiệt cho nhà ở container

Loại nhà ở này được xây dựng từ các thùng container nên khả năng dẫn nhiệt cao. Vì thế, cách nhiệt cho nhà bằng thùng container là điều hết sức cần thiết. Gia chủ cần chú ý đến vị trí mái và vách tường. Nhiệt lượng ở hai nơi này rất cao do tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời. 

Ngoài cách nhiệt, trong quá trình xây dựng cần chú ý tránh hướng nắng và trồng bổ sung thêm cây xanh để bao phủ quanh nhà chắn nắng. Lắp đặt thêm điều hòa và quạt thông gió để giảm nhiệt độ bên trong nhà bằng thùng container.

lưu ý khi xây dựng nhà container
Xây dựng nhà container cần quan tâm vấn đề cách nhiệt

2. Đảm bảo pháp lý về xây dựng và quy hoạch

Nhà container là một dạng công trình đặc biệt vì thế cần đảm bảo các giấy tờ pháp lý cần thiết khi xây dựng:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng nơi xây dựng nhà bằng thùng container.
  • Giấy phép xây dựng do địa phương xác nhận.

Nếu không đầy đủ giấy tờ pháp lý, bạn nên sử dụng hình thức nhà container di động để di dời khi bị cơ quan chức năng yêu cầu.

>>> Đề xuất tham khảo: Dinh Thự Là Gì? Tổng quan kiến thức về dinh thự và chiêm ngưỡng mẫu dinh thự đẹp tại Việt Nam.

3. Nắm rõ kết cấu nhà ở container

Để xây dựng nhà container, bạn cần phải tác động vào các vỏ thùng để có thể bố trí và lắp ghép các thiết bị trong nhà. Do đó, cần hiểu rõ khả năng chịu lực để có thể biến tấu, đục khoét các thùng container một cách an toàn. 

Nhà container có 4 loại kích thước tiêu chuẩn:

  • Container 20 feet
  • Container 40 feet
  • Container 40 feet cao
  • Container 45 feet cao
mẫu nhà container đẹp
Mẫu nhà container 2 tầng

Tùy vào diện tích khu đất để lựa chọn chồng thùng container vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, vừa an toàn.

4. Kiểm tra kỹ chất lượng các thùng container

Thùng container là kết cấu chính của nhà ở container. Chính vì thế, bạn cần xem xét kỹ lưỡng chất lượng thùng trước khi mua. 

  • Hình thức và kết cấu bên ngoài thùng: Đảm bảo vỏ không bị hư, móm méo hay biến dạng (đặc biệt chú ý đến phần mái và góc lắp ghép). Cửa đóng mở dễ dàng, chốt chắc chắn và an toàn.
  • Kết cấu bên trong thùng: Sàn còn nguyên bản, không bị trầy xước, mùi khó chịu. Tiến hành đóng kín cửa thùng container, đảm bảo chọn thùng không có ánh sáng lọt vào bên trong. Ngoài ra, chú ý đinh vít không bị nhô lên.
  • Các thông số kỹ thuật khác: trọng lượng, kích thước, chủng loại…
Nhà container
Mẫu nhà container đẹp, đơn giản

5. Không tiến hành đục khoét quá nhiều

Đục khoét quá nhiều ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực ban đầu của thùng container, gây mất an toàn cho người sử dụng.

Bài viết trên đã cung cấp thông tin về nhà container và những lưu ý khi xây dựng hình thức nhà này. Để cập nhật thêm nhiều thông tin liên quan, tiếp tục theo dõi trang 101 Home nhé!

Xem thêm nhiều kinh nghiệm hay tại Kiến Thức Môi Giới BĐS

101Home.vn Chuyên Gia Tư Vấn Phong Thủy Bất Động Sản

101HOME.VN Là ngôi nhà chia sẻ tất cả các kiến thức về từ phong thủy bất động sản, phong thủy nhà ở,... đến các kiến thức về pháp luật, giấy tờ nhà đất,... Cho tất cả những môi giới bất động sản mới vào nghề hoặc những người muốn tìm hiểu về kiến thức bất động sản. Đặc biệt chúng tôi có dịch vụ tư vấn phong thủy bất động sản uy tín dành cho bạn. Nếu có nhu cầu hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn sớm nhất, cụ thể nhất. Xin cảm ơn!

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button
Call Now Button